鄭州房?jī)r(jià)跌回5年前，最新消息，根據(jù)相關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2022年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況和歷年同期數(shù)據(jù)對(duì)照發(fā)現(xiàn)，包括唐山在內(nèi)的34個(gè)城市房?jī)r(jià)已經(jīng)低于2年前即2020年6月的水平，占據(jù)70城的近一半；有27個(gè)城市房?jī)r(jià)低于3年前也就是2019年6月的水平。另外，包括鄭州在內(nèi)的6個(gè)城市房?jī)r(jià)已經(jīng)跌回5年前水平。

　　鄭州的房?jī)r(jià)為什么下跌？

　　經(jīng)過(guò)研究分析發(fā)現(xiàn)，東北、華北以及中西部的一些三四線城市房?jī)r(jià)下滑明顯，主要還是人口、人才流動(dòng)因素導(dǎo)致，近幾年整體上人才往長(zhǎng)三角、珠三角等地集聚。另一方面，北方地區(qū)的不少三四線城市是資源枯竭型城市，產(chǎn)業(yè)外移，勞動(dòng)力人口外流，這對(duì)房?jī)r(jià)的長(zhǎng)期支撐動(dòng)力也不夠。但是這些下跌的城市并非一直處于下跌的情況。在2015后的幾年，不少中西部的三四線城市增長(zhǎng)也比較迅猛，由于上漲過(guò)快，本身的支撐力度又不足，城市的基本面又不是特別扎實(shí)，這也導(dǎo)致在當(dāng)前區(qū)域分化的大背景下，這些城市房?jī)r(jià)下挫就會(huì)更加明顯。當(dāng)然，下跌并不只是三四線城市，一些人口流入較多的二線城市、新一線城市下跌也比較明顯。相比2019年6月，鄭州二手房?jī)r(jià)下跌了6.9%，貴陽(yáng)下跌了11%，天津下跌7.1%，石家莊下跌8.8%，濟(jì)南下跌了5.9%，青島下跌了4.8%。

　　但是值得注意的是，有6個(gè)城市低于5年前同期（2017年6月）的水平，分別是牡丹江、鄭州、安慶、石家莊、天津和湛江。其中，牡丹江比5年前低14.7%，鄭州比5年前低8.4%。

　　現(xiàn)在買房還是最好的投資嗎？

　　這些年來(lái)，大家投資房產(chǎn)的熱情降溫了，既有大家收入預(yù)期不確定的因素，也有房地產(chǎn)投資回報(bào)預(yù)期下降的因素有關(guān)。假如房地產(chǎn)市場(chǎng)“只賺不賠”的效應(yīng)開(kāi)始發(fā)生實(shí)質(zhì)性的改變，那么大家對(duì)房產(chǎn)投資的期望值自然也會(huì)明顯降低了。世界上本來(lái)不存在永遠(yuǎn)上漲的投資渠道，前些年房地產(chǎn)市場(chǎng)漲幅太高，如今市場(chǎng)出現(xiàn)降溫的跡象，也是符合市場(chǎng)預(yù)期的。部分城市的房?jī)r(jià)水平跌回了幾年前的價(jià)位，其實(shí)這與前些年的房?jī)r(jià)大漲因素有關(guān)，同時(shí)也與供需環(huán)境發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化的因素有關(guān)，但歸根到底，還是一種價(jià)格回歸理性的行為，不必過(guò)度解讀。

　　以上就是鄭州房?jī)r(jià)跌回5年前的相關(guān)重要內(nèi)容，同時(shí)還有一些其他的數(shù)據(jù)介紹，還有一些就是現(xiàn)在買房還是最好的投資供大家了解，希望對(duì)您有所幫助！推薦閱讀：房地產(chǎn)概念。