“五險一金”中的一金就是住房公積金，由于是國家的利民政策，因此在各個方面都有優(yōu)勢，很多人在申請住房貸款的時候都會首選住房公積金，那么公積金貸款申請條件都是什么？具體應(yīng)該如何申請呢？一起來看看吧。

　　首先我們先來看看用公積金貸款有什么好處，為什么這么多人首選公積金貸款？

　　1、使用公積金貸款可以不用受到開發(fā)商銀行賬戶的限制，可以自由的選擇銀行進(jìn)行還款；

　　2、公積金貸款的利息要遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行貸款利息，目前公積金貸款的利率五年以下（含五年）為3.75%，五年以上為4.25%；而央行規(guī)定的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率一年以下（含一年）為4.35%，一年到五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.9%；

　　3、住房公積金可以提前還款，如果有足夠的資金提前還款可以大大降低購房成本，而商業(yè)銀行貸款對于提前還款是有一定的限制的；

　　4、住房公積金可以選擇的房源更多一些，對于二手房房齡的限制較少。

　　公積金貸款有這么多好處，那么公積金貸款申請條件都有哪些？

　　1、職工所在單位和本人按照規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上，如果沒有按照逐月繳存公積金連續(xù)三個月以上的不具備貸款條件；

　　2、所貸款項是用于購買商品房、經(jīng)濟適用房、二手房、房改房等；

　　3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，并且局別完全民事行為能力的自然人；

　　4、有合法的購房合同和首付支付不低于購房總價款30%的自籌資金；

　　5、新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)6個月以內(nèi)可以申請貸款，超過6個月，不再提供貸款。

　　滿足條件之后，我們來看看具體如何申請貸款。

　　第一步：首先咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，比如申請條件、準(zhǔn)備材料等等

　　第二步：準(zhǔn)備材料，如果自己符合貸款條件，那就要首先準(zhǔn)備：買賣合同、房款收據(jù)、夫妻雙方身份證份、夫妻雙方戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)資料，資料明細(xì)請以當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定為準(zhǔn);

　　第三步：向公積金管理部門提交公積金貸款申請表和材料，住房公積金結(jié)合材料和申請表進(jìn)行初步審查，審核的內(nèi)容包括：貸款資格、額度期限等。申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，如果初審?fù)ㄟ^就會給你出具一份《抵押物審核評估通知單》。

　　第四步：申請人拿著這份通知單到指定的評估機構(gòu)，對所購買的房子價值進(jìn)行評估。這里要注意，經(jīng)濟適用房則不需要進(jìn)行評估。

　　以上就是關(guān)于公積金貸款申請條件的全部內(nèi)容，希望能對你有所幫助。對于六險二金包括什么感興趣的可以點擊閱覽。