抵押率怎么算？關于抵押率，是指抵押貸款的本金和利息之和與抵押物的價格之比，舉一個例子：如果說你用房子去抵押，房子的貸款為80萬元，房子的估價是100萬元，則它的抵押率就是80%。抵押率也是說抵押人需要用多少的抵押物保證貸款的歸還。

　　那么關于抵押率怎么算呢，它的計算公式就是：抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價×100%

　　一般情況下，銀行的借款抵押率是在70%左右，關于抵押率的高低也是受到多方面因素的影響，你像：借款人的資質和信用高低、貸款存在的風險、抵押物的價值、還有抵押時間等各種因素都需要考慮。

　　當然在我們進行抵押時，我們需要注意一下幾點：

　　1、我們選擇的抵押物要具有較高的變現能力，相對的實用性比較強，否則銀行給予的抵押率會變低。

　　2、可以根據自己的需要選擇貸款銀行，相對來說，大銀行的利息基本持平，速度較快；小銀行抵款速度比較慢。但是貸款利息以及相應的都可以進行商議。

　　3、不過總的來說，銀行貸款申請并不容易，需要考慮多方面的因素，當然很多企業(yè)為了獲得更低的融資成本以及更加快速的獲得融資，都會找專業(yè)的機構去進行貸款。

　　關于抵押率怎么算，我們要有一個清楚的理解和認識，因為以后都會有所幫助，大家也可以去了解一下借記卡和信用卡的區(qū)別。