如今房?jī)r(jià)很高，對(duì)于普通人來(lái)講想要買房時(shí)非常難得，不奮斗個(gè)一二十年是不可能實(shí)現(xiàn)的！當(dāng)然，實(shí)際情況是，即使奮斗這么多年了，也不一定會(huì)實(shí)現(xiàn)，這時(shí)最好還是選擇貸款買房。貸款買房就會(huì)涉及到還房貸的問(wèn)題，還房貸免不了有時(shí)忘記造成逾期。下面小編就為大家講解一下如果住房貸款逾期一天會(huì)有何影響。

　　事實(shí)上，銀行的住房貸款逾期一天影響并不大，只要及時(shí)還上就可以了，不過(guò)其中會(huì)有一個(gè)罰息，還款時(shí)需要將罰息補(bǔ)上！貸款分為商業(yè)貸和公積金貸，不同的貸款性質(zhì)罰息也是不一樣的。貸款逾期通常是指貸款到期后，借款人未按貸款合同規(guī)定的貸款期限向發(fā)放貸款的銀行償還貸款本息，未辦理相關(guān)展期或再融資手續(xù)，導(dǎo)致貸款超過(guò)約定期限的現(xiàn)象。

　　而貸款逾期的現(xiàn)象也要分商業(yè)貸和公積金貸分別來(lái)算罰息：

　　1、商業(yè)貸款，許多貸款機(jī)構(gòu)罰息時(shí)都是按照合同約定利率的130%-150%收取的。

　　假如，小明每月要還2500元，即貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按最低罰息來(lái)計(jì)算的話，那么逾期一天的罰息=2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。

　　2、公積金貸款，使用公積金貸款，貸款利率要低的多，所以即使房貸逾期罰息高于商業(yè)貸款，但在相同錢數(shù)的情況下，公積金貸款的罰息還是低于商業(yè)貸的！

　　還是以小明為例，每月還是還2500元，貸款利率為3.25%，罰息為150%，那么貸款逾期一天的罰息=2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。從數(shù)值來(lái)看，我們可以發(fā)現(xiàn)，雖然公積金罰息按150%收取，高于商業(yè)貸罰息，但最終罰息錢數(shù)還是少于商業(yè)貸的！

　　事實(shí)上，我專門咨詢過(guò)銀行的工作人員，不論是信用卡逾期還是貸款逾期一天，它們的影響并不大！如果出現(xiàn)此類情況，打電話向銀行說(shuō)明情況，并及時(shí)將錢還上即可。在這里提醒大家一點(diǎn)，逾期一次沒(méi)啥事，可千萬(wàn)不要連續(xù)逾期，次數(shù)多了問(wèn)題就嚴(yán)重了！