現(xiàn)在房價很高，買房很難，大多數(shù)家庭買房都需要使用貸款，或是商業(yè)貸或是公積金貸。但其實(shí)商業(yè)貸后期也是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，你知道嗎？下面小編就來教教大家商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金怎么轉(zhuǎn)，需要準(zhǔn)備哪些材料。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金時需要滿足以下這些條件：

　　1、借款人需要再繳納公積金的地方申請公積金貸款，且公積金賬戶應(yīng)處于正常狀態(tài)；

　　2、住房公積金需繳納滿一個月以上，不足一月無法申請；

　　3、借款人有償還貸款的能力，有穩(wěn)定收入；

　　4、借款申請人需同意提貸款批準(zhǔn)的擔(dān)保方式；

　　5、申請人和共同申請人，包括其配偶，除了要轉(zhuǎn)入公積金的貸款外，沒有未償貸款或其他債務(wù)；

　　6、《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》涉及商業(yè)貸款向公積金貸款的轉(zhuǎn)移，已經(jīng)設(shè)立并可以辦理抵押登記手續(xù)；

　　7、商業(yè)貸款無逾期記錄；

　　8、組合貸款不能申請轉(zhuǎn)公積金貸款；

　　9、商業(yè)貸只能申請轉(zhuǎn)純公積金貸款。

　　一般來說只要滿足上述9個條件就可以進(jìn)行公積金貸款的轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換時需要提供以下材料：

　　1、借款人及其妻子的身份證；戶口本；公積金卡；結(jié)婚證（單身的需本人到場簽署婚姻狀況的承諾書）；

　　2、購房合同或購買(建造、改造、大修)房屋的房屋權(quán)屬證明或建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建造(改造、大修)文件；

　　3、付款發(fā)票(二手房需要契稅發(fā)票)；商業(yè)貸款合同、商業(yè)銀行貸款余額證明銀行蓋章并核對貸款賬號)、商業(yè)銀行還款記錄銀行蓋章)；

　　4、抵押(質(zhì)押)擔(dān)保相關(guān)材料；(抵押物詳情請咨詢住房公積金服務(wù)熱線12329)；

　　5、公積金中心要求的其他材料。

　　怎么樣，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的申請條件以及所需要準(zhǔn)備的材料是不是非常簡單呢？如果大家使用的是商業(yè)貸款想要轉(zhuǎn)到公積金，那不妨去試試。貸款方面，公積金辦理流程還是挺簡單的！