急用錢怎么辦？不少人選擇了高利貸，最后頭破血流，在我看來還不如將房屋抵押給銀行借點(diǎn)錢應(yīng)急呢！畢竟房屋抵押銀行貸款利率要比高利貸低得多，也要比高利貸劃算的多！那么現(xiàn)在房屋抵押給銀行的貸款利率是多少呢，貸款利息怎么算呢？抵押房屋時需要滿足哪些條件呢？讓我們一起來看看！

　　一、房屋抵押銀行貸款利率：

　　6個月內(nèi)(含6個月)貸款為4.35%；6個月至1年(含1年)貸款，4.35%；貸款期限一至三年(含三年)，4.75%；3至5年(含5年)貸款，4.75%；五年以上貸款，4.90%。（這個數(shù)據(jù)采用的是2019年的數(shù)據(jù)，僅供大家參考使用，最新數(shù)據(jù)可咨詢銀行）

　　個人住房抵押貸款是指借款人以個人名義向銀行借款或?yàn)閭€人合法合規(guī)目的申請房地產(chǎn)抵押的人民幣貸款，包括個人購房、購車、消費(fèi)、經(jīng)營等合法合規(guī)目的。而貸款利率按中國，人民銀行市同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率為5.94%。新房貸款期限不超過30年，二手房貸款期限不超過20年。貸款金額為房屋評估價值的70%。事實(shí)上就和我們付首付貸款買房貸到的錢數(shù)差不多！

　　二、房屋抵押條件：

　　1、房產(chǎn)證；

　　2、抵押申請表、委托書以及抵押合同；

　　3、證明房屋價值的數(shù)據(jù)（由專業(yè)機(jī)構(gòu)開具）；

　　4、抵押人身份證明或法人營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證(原件及復(fù)印件)；

　　5、非住宅房屋抵押提交土地使用證；

　　6、集體所有制企業(yè)住房抵押提交職代會決議；

　　7、有限責(zé)任公司或者股份有限公司的房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會成員證明。

　　8、中外合資、合作企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的房屋抵押提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會決議證明。

　　最后提醒大家一點(diǎn)，房屋抵押銀行貸款利率并不是一成不變的，它是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率而發(fā)生改變的，所以大家在準(zhǔn)備將房屋抵押給銀行之前，最好先查清楚最近的利率是多少，打電話咨詢就行！