租賃融資方式這么新鮮。融資租賃是目前世界上最流行和最基本的非金融形式。這意味著出租人依據(jù)承租人，即用戶(hù)的要求，與供應(yīng)商等第三方訂立供應(yīng)合同。根據(jù)本合同，出租人支付承租人從供應(yīng)商處購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的費(fèi)用。同時(shí)，出租人和承租人簽訂租賃合同，將設(shè)備租賃給承租人，并向承租人收取一定的租金。股份融資的含義不知道大家還有沒(méi)有印象。

　　融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的具體要求和供應(yīng)商的選擇，向供應(yīng)商支付租賃物并將其租賃給承租人。承租人分期向出租人支付租金。租賃期間，租賃物的所有權(quán)屬于出租人，承租人有權(quán)使用租賃物。租賃期滿(mǎn)后，按照融資租賃合同的約定支付租金，承租人履行全部義務(wù)，租賃物所有權(quán)沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定，仍不確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。

　　注意租賃融資和分期付款的區(qū)別

　　(1)分期付款是一種買(mǎi)賣(mài)交易，在這種交易中，買(mǎi)方不僅獲得了交易貨物的使用權(quán)，而且還獲得了貨物的所有權(quán)。融資租賃是一種租賃行為。雖然承租人實(shí)際上承擔(dān)了因租賃物業(yè)而產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，但從法律上講，租賃物業(yè)的所有權(quán)名義上仍歸出租人所有。

　　(2)融資租賃和分期付款在會(huì)計(jì)處理上也是不同的。在融資租賃中，租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸出租人所有，租賃財(cái)產(chǎn)被視為長(zhǎng)期應(yīng)收款；出租人計(jì)入固定資產(chǎn)折舊。分期付款購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目歸買(mǎi)方所有，因此它們被列入買(mǎi)方的資產(chǎn)負(fù)債表，買(mǎi)方負(fù)責(zé)攤銷(xiāo)折舊。

　　(3)上述兩項(xiàng)導(dǎo)致稅收待遇的差異。出租人可以從應(yīng)計(jì)收入中扣除攤銷(xiāo)折舊，而承租人可以從應(yīng)稅收入中扣除攤銷(xiāo)折舊。在分期付款交易中，買(mǎi)方可以從應(yīng)稅收入中扣除攤銷(xiāo)折舊，也可以從應(yīng)稅收入中扣除利息成本。此外，購(gòu)買(mǎi)某些固定資產(chǎn)也可以在一些西方國(guó)家享受投資免稅。

　　(4)就期限而言，分期付款的期限往往短于交易貨物的經(jīng)濟(jì)壽命，而融資租賃的租賃期限往往等于租賃貨物的經(jīng)濟(jì)壽命。因此，通過(guò)融資租賃獲得的相同貨物的信用期比通過(guò)分期付款獲得的要長(zhǎng)。

　　(6)融資租賃和分期付款交易的付款時(shí)間也有差異。后者通常是在每個(gè)時(shí)期結(jié)束時(shí)，在分期付款之前通常有一個(gè)寬限期。融資租賃一般沒(méi)有寬限期，租金需要在交易開(kāi)始后支付。因此，租金支付往往是在每個(gè)時(shí)期的開(kāi)始。

　　(7)融資租賃到期時(shí)，租賃物通常具有剩余價(jià)值，承租人一般不能隨意處置租賃物，需要辦理?yè)Q貨手續(xù)或購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。但是，分期付款交易的買(mǎi)方在規(guī)定的分期付款后擁有交易貨物，并可以隨意處置。

　　(八)融資租賃的對(duì)象一般是機(jī)器設(shè)備等壽命長(zhǎng)、價(jià)值高的物品。