房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理制度四條，房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理制度解釋，

　　通過(guò)金融活動(dòng)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，改善企業(yè)管理，降低融資和開(kāi)發(fā)成本，不斷減少消費(fèi)和增加積累，是提高投資效率和經(jīng)濟(jì)效益的重要途徑。以下是收集整理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)供您參考。學(xué)習(xí)更多房地產(chǎn)投資知識(shí)可以查看二手房市場(chǎng)前景。

　　一，財(cái)務(wù)管理方面的任務(wù)

　　籌集資金接下來(lái)管理資金，這都是為了保證公司運(yùn)營(yíng)的需要，想盡一切辦法合理利用籌集資金的資金充分發(fā)揮資金的使用效率，加快資金的營(yíng)業(yè)額，特別是提高自己的收益率，資金是房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)管理的主要任務(wù)。

　　搞好經(jīng)濟(jì)的核算。通過(guò)金融活動(dòng)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，改善管理，降低融資、資本占用和開(kāi)發(fā)成本，不斷減少消費(fèi)和增加積累，是提高投資和經(jīng)濟(jì)效益的重要途徑。

　　發(fā)揮金融監(jiān)管職能維護(hù)金融秩序。公司的經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)必須按照國(guó)家的方針、政策、金融法規(guī)和財(cái)務(wù)計(jì)劃，對(duì)公司的預(yù)算支出標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督，以不斷提高籌集資金和使用合理合法的資金的效果，確保資金的分配與企業(yè)相一致。

　　二，財(cái)務(wù)制定的管理制度

　　財(cái)務(wù)管理制度是公司內(nèi)部管理的重要制度，是保證財(cái)務(wù)管理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的一系列具體規(guī)定，可分為以下三種類型的制度：

　　會(huì)計(jì)方法和憑證賬簿系統(tǒng)。原始憑證是記賬的基礎(chǔ)。會(huì)計(jì)必須仔細(xì)審查各種原始憑證

　　證書(shū)要求-切原文件必須有完整的審批程序，正確的合法內(nèi)容編號(hào)，完整的日期和印章，大小寫(xiě)一致的字母等。并盡可能減少白條。所有原始文件不得涂改。

　　經(jīng)核實(shí)后，您可以填寫(xiě)記賬憑證進(jìn)行記賬；

　　會(huì)計(jì)應(yīng)負(fù)責(zé)保存所有原始憑證的賬目。賬簿中的記錄不得用褪色的藥水進(jìn)行補(bǔ)充、更改或抹去。筆應(yīng)用于記賬。鉛筆或圓珠筆不能出錯(cuò)。錯(cuò)誤應(yīng)該根據(jù)其性質(zhì)用交叉線或紅線來(lái)糾正。證件和帳冊(cè)應(yīng)由列冊(cè)登專人保管。請(qǐng)記住，相關(guān)的會(huì)計(jì)報(bào)表、賬簿和會(huì)計(jì)憑證不得丟失。保留期按法律規(guī)定辦理，一般不得少于十年。

　　房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理制度四條，房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理制度解釋。

　　三，財(cái)務(wù)成本會(huì)計(jì)管理體系

　　開(kāi)發(fā)成本可以分為這些，根據(jù)開(kāi)發(fā)對(duì)象的分類，開(kāi)發(fā)成本應(yīng)分為四種：土地的開(kāi)發(fā)應(yīng)付的成本，建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本、房屋進(jìn)行開(kāi)發(fā)的成本和配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本。這些開(kāi)發(fā)成本的分類是根據(jù)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)不同階段的關(guān)鍵內(nèi)容確定的。在會(huì)計(jì)賬目的標(biāo)識(shí)上也應(yīng)該分不同的類別設(shè)置。應(yīng)根據(jù)不同類別的開(kāi)發(fā)成本，最后再進(jìn)行設(shè)置成不一樣級(jí)別的賬戶。

　　四，固定一定的資產(chǎn)管理的系統(tǒng)

　　固定資產(chǎn)的范圍與分類：

　　單價(jià)在兩千人民幣以上、使用壽命在一年以上的所有資產(chǎn)均列為固定資產(chǎn)。

　　單價(jià)低于兩千元人民幣元的資產(chǎn)和使用年限超過(guò)年的大量類似資產(chǎn)也列為固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)分為四類：房屋和建筑物車(chē)輛，機(jī)械設(shè)備、辦公家具和電氣設(shè)備。