江西貸款針對個人住房貸款有新規(guī)定：

　　一、2020年江西個人住房貸款利率

　　利率由央行統(tǒng)一規(guī)定，由銀行商業(yè)銀行執(zhí)行

　　存款利息=本金*利率*期限(請注意，央行公布的利率都是以年為基礎的，如果是半年存款或活期存款，應該換算成月利率和日利率)。

　　貸款利息的計算比較復雜：如果貸款到期一次性還清，與上述存款利息的計算相同。抵押貸款利息的計算也是人們談論最多的，它使用年金公式來計算月付款。

　　二、按揭貸款利率

　　按揭貸款利率是指按揭貸款的相關金額。以所購房屋為抵押，從銀行獲得貸款，由買受人按照抵押合同約定的還款方式和期限分期支付給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收回房子。

　　根據(jù)以上內(nèi)容的相關回答，可以得出結論：銀行的貸款利率由央行統(tǒng)一規(guī)定，銀行統(tǒng)一執(zhí)行，因此貸款利率由全國統(tǒng)一規(guī)定，而不是由某個地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定。

　　身在皖江城市帶，江西房價逐漸攀升，很多人選擇二套房作為投資或者住人，第二套住房貸款的利率也有相關規(guī)定：

　　第二套房=4.85% +1.05%=5.90%;與此前4.9%的基準利率相比，此次上調(diào)20%，至5.88%，抵押貸款利率上調(diào)0.02%。

　　中國銀行，建設銀行，光大銀行和興業(yè)銀行的第二套房普遍上漲了25%，利率為6.125%;工商銀行，郵儲銀行，銀行，九江和中信銀行總體上漲了30%，利率為6.37%。

　　貸款條款

　　1.收入要求：稅后月收入5000元以上，需要銀行流水證明;

　　2.工作年限：3年以上，繳納社保。

　　申請材料

　　1.身份證;

　　2.中國居民身份證;

　　3.公司出具的收入證明(蓋章);

　　4.工資銀行單;

　　5.3年以上工作經(jīng)驗;

　　6.最近居住的水，電和煤的帳單。

　　財產(chǎn)過戶程序

　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表;

　　(2)申請人的身份證明;

　　(3)房地產(chǎn)權利證書;

　　(4)相關行政機關的行政決定、房地產(chǎn)買賣合同(按規(guī)定提交)、經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與、經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明、房地產(chǎn)交換協(xié)議或房地產(chǎn)分割協(xié)議;

　　(5)應提交已設定抵押的，抵押權人同意的書面文件;

　　(6)人民法院應當提交生效的判決、裁定、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書，申請強制移送;

　　(7)非法人企業(yè)、團體轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應當提交其產(chǎn)權部門同意轉(zhuǎn)讓的批準文件;

　　(8)行政劃撥和降低土地價格應當提交主管部門的批準文件和土地價款支付證明;

　　(9)以招標、拍賣或者掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應當提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權出讓合同和土地價款支付證明;

　　(10)屬于政府福利的商品房，應報相關主管部門批準;

　　(11)應提交拆遷補償協(xié)議;

　　(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)讓的意見;

　　(13)企業(yè)被并購的，應提交相關部門的批準文件;

　　(14)國有企業(yè)或其他組織之間的房地產(chǎn)分配，

　　(15)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

　　以上便是小編介紹的關于江西貸款條例相關內(nèi)容。