經(jīng)過近兩年的房地產(chǎn)調(diào)控，它有效地遏制了房?jī)r(jià)的瘋狂上漲，但目前的房?jī)r(jià)并不太低，以真正的需求，目前的市場(chǎng)也是非常困難的房地產(chǎn)開發(fā)商。2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)是什么樣？2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌呢？

　　目前，政府的大規(guī)模調(diào)控政策并沒有放松。僅從住房政策而不是從炒房角度來看，房地產(chǎn)價(jià)格不可能像2016年和2017年那樣上漲。然而，中國不得不承認(rèn)，中國仍然依賴房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，特別是在一些城市，基本上依靠房地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加國內(nèi)生產(chǎn)總值。去年底，廣州，菏澤，中山，珠海等地相繼放松調(diào)控，但都被中央政府叫停，這表明了中央政府不炒房的決心。

　　然而，隨著各地紛紛出臺(tái)放松調(diào)控、取消限購的政策，地方政府也在不斷試探中央政府政策的底線，這也表明，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩、國家嚴(yán)格控制房地產(chǎn)的情況下，許多地方政府承受著巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，今年年底，各中央政府都提出了以城市政策為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)調(diào)控。

　　2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌呢？

　　最近幾個(gè)月，我們經(jīng)常聽到很多人以不同形式呼吁取消對(duì)樓市的行政監(jiān)管。前者要求取消“留而不炒房”的政策，以進(jìn)一步開放市場(chǎng)，激活經(jīng)濟(jì)；后來，一些人呼吁取消房地產(chǎn)市場(chǎng)的"限制銷售"，讓真正需要的人可以不受限制地自由購買。但是，由于“城市政策”的出臺(tái)，這些聲音都消失了，因?yàn)檫@表明政府不是一個(gè)一刀切的政策，知道地方政府有自己的困難，在“沒有炒房”的大環(huán)境下，出臺(tái)相應(yīng)的政策來解決困難。

　　然而，大城市的開放降低了落戶門檻，各地加大了引進(jìn)人才的力度，這將不可避免地導(dǎo)致集中人口、大城市人口的增加和小城市人口的減少。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，不考慮物價(jià)和勞動(dòng)力成本的上漲，大城市的房?jī)r(jià)會(huì)堅(jiān)挺甚至上漲，小城市的房?jī)r(jià)會(huì)會(huì)因?yàn)槿丝诘闹饾u減少而慢慢回落。

　　因此，2020年房?jī)r(jià)不會(huì)大幅上漲或下跌。在大城市，省會(huì)房?jī)r(jià)會(huì)有一個(gè)小漲幅，而線城市和房?jī)r(jià)會(huì)將保持不變。在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，如果價(jià)格不上漲，就會(huì)下跌，因?yàn)閮r(jià)格正在快速上漲。所有需要買房的讀者，尤其是一二線城市的朋友，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可以考慮自己買房。對(duì)于“2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌呢？”的內(nèi)容就先說到這里了，如果有對(duì)70城房?jī)r(jià)出爐感性興趣的話，可以看一下，往期文章內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助，感謝您的支持與鼓勵(lì)。