科技企業(yè)孵化器是培育和支持高科技中小企業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。孵化器為新成立的中小科技企業(yè)提供物質(zhì)空間和基礎(chǔ)設(shè)施，并提供一系列服務(wù)支持，可以降低企業(yè)家的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險和成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，幫助和支持中小科技企業(yè)的成長和發(fā)展，培養(yǎng)成功的企業(yè)和企業(yè)家。它對促進(jìn)產(chǎn)業(yè)，高新技術(shù)發(fā)展、完善國家和區(qū)域創(chuàng)新體系、繁榮經(jīng)濟(jì)發(fā)揮了重要作用，具有重大的社會和經(jīng)濟(jì)意義。

　　科技企業(yè)孵化器起源于20世紀(jì)50年代的美國，隨著新技術(shù)產(chǎn)業(yè)革命的興起而發(fā)展?？萍计髽I(yè)孵化器在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)，高新技術(shù)發(fā)展、孵化和培育中小科技企業(yè)、振興區(qū)域經(jīng)濟(jì)、培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)等方面發(fā)揮了巨大作用，引起了世界各國政府的高度重視，企業(yè)孵化器在世界范圍內(nèi)發(fā)展迅速。中國科技企業(yè)孵化器起源于20世紀(jì)80年代中后期。1987年，中國， 武漢東湖創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心誕生了科技企業(yè)孵化器。經(jīng)過20多年的發(fā)展，我國科技企業(yè)孵化器的數(shù)量也不斷增加，孵化能力不斷增強(qiáng)。目前，中國已經(jīng)形成了一支規(guī)模龐大的科技企業(yè)孵化器團(tuán)隊，在數(shù)量上居世界第一，在發(fā)展中的中國排名第一。

　　孵化器和創(chuàng)意空間目前的盈利模式可以概括為以下幾種形式：

　　一是收取租金。在“互聯(lián)網(wǎng)”時代，網(wǎng)站提供可能不是孵化的必要條件。租用網(wǎng)站和工作站，收取較低的租金，共享辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)和公共空間仍然是許多孵化器和創(chuàng)意空間的利潤點(diǎn)。目前，中國許多孵化器和創(chuàng)意空間以低價出租辦公樓，或者通過改造將閑置土地升級改造成可分割的空間(政府對裝修和裝修給予補(bǔ)貼)，然后出租給創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊。在其中，有一定的租金差異，這是一種常見的盈利方式。政府還提倡充分利用在淘汰落后產(chǎn)能和處置“僵尸企業(yè)”過程中形成的閑置工廠、倉庫和生產(chǎn)設(shè)施，改造和建設(shè)孵化器，為所有人創(chuàng)造空間。

　　第二，服務(wù)性收費(fèi)費(fèi)。雖然目前很多孵化器和創(chuàng)意空間都有通過租用場地維持運(yùn)營的模式，但弱化載體、提高服務(wù)能力和提供專業(yè)服務(wù)是本次調(diào)查中很多孵化器和創(chuàng)意空間所倡導(dǎo)和宣傳的自身優(yōu)勢?？萍疾慷啻螐?qiáng)調(diào)，孵化器和創(chuàng)意空間絕不是“大建筑”的房地產(chǎn)建設(shè)，而是在各種新型孵化器的基礎(chǔ)上，構(gòu)建一個開放的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，解決資金需求、市場信息、政策支持、技術(shù)支持和公共服務(wù)等創(chuàng)業(yè)者面臨的“瓶頸”問題。孵化器和創(chuàng)意空間注重提供多元化的創(chuàng)業(yè)服務(wù)，更加注重專業(yè)化、個性化、多元化和差異化的創(chuàng)業(yè)服務(wù)。有一個名為云孵平臺的孵化器和空間運(yùn)營管家，提供第三方服務(wù)提供商入駐，更好、更快、更準(zhǔn)確地為入駐企業(yè)服務(wù)。全面推進(jìn)項目溝通合作、投融資對接、技術(shù)對接、產(chǎn)品引進(jìn)、上下游產(chǎn)業(yè)聯(lián)動等服務(wù)。通過專業(yè)服務(wù)，平臺收取服務(wù)費(fèi)，不僅可以聚集資源，打造品牌，也是平臺的可持續(xù)盈利模式之一。

　　第三，投資收益。投融資對接是孵化器和大眾創(chuàng)造空間的重要增值服務(wù)項目。鑒于資金創(chuàng)業(yè)資金短缺的“痛點(diǎn)”，各種投資機(jī)構(gòu)聚集在云孵平臺上，各種高質(zhì)量的項目也紛紛亮相。在資本和項目之間牽線搭橋，提供融資服務(wù)

　　孵化平臺對企業(yè)的第一種投資是股權(quán)投資，即孵化器分享孵化企業(yè)股權(quán)的一定份額，當(dāng)企業(yè)發(fā)展到一定階段，通過資本運(yùn)營出售其擁有的股權(quán)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。最簡單的方法是直接用現(xiàn)金購買股票，孵化器提供種子基金支持；還有間接投資方式，如“租賃股份”和“服務(wù)股份”。二是項目投資。投資收益主要投資于孵化企業(yè)的創(chuàng)新產(chǎn)品。實(shí)質(zhì)上，孵化平臺參與特定項目的運(yùn)作，并通過在研究階段投資產(chǎn)品或技術(shù)來分享成功產(chǎn)品或技術(shù)開發(fā)的市場利潤。

　　第四是為專項獲得政府補(bǔ)貼。孵化器和創(chuàng)意空間的發(fā)展得到了政府的大力支持。從中央政府到地方政府，政府對孵化器和創(chuàng)意空間給予了一系列優(yōu)惠政策

　　以上就是關(guān)于科技企業(yè)孵化器的全部內(nèi)容。