中國房價大跌已成定局是真的嗎？大跌不一定，國家對房價會有把控，大跌會引起國內(nèi)經(jīng)濟的一系列的蝴蝶效應(yīng)，所以下文就有說到大跌是假的，但是會在一定范圍內(nèi)降價一點。

　　進(jìn)入5月份后，樓市開始普遍回暖，成交許多城市的二手房同比增長60%。與此同時，各地房企的征地行動繼續(xù)展開。在大多數(shù)人看來，房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始恢復(fù)正常，但事實果真如此嗎？就我個人而言，我不這么認(rèn)為。

　　通過數(shù)據(jù)對比，我們發(fā)現(xiàn)雖然國內(nèi)大多數(shù)住宅企業(yè)的成交價格都有所上升，但成交的價格卻大幅下降。也就是說，在恒大率先降價出售房屋后，大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)紛紛效仿，其中的華潤下跌了15%，保利下跌了10%。不同的房地產(chǎn)企業(yè)有不同的折扣，但10%已經(jīng)成為基本底線。因此，我們有房地產(chǎn)復(fù)蘇的感覺。事實上，2020年對各種房地產(chǎn)企業(yè)來說仍然是困難的一年。

　　說白了，為什么房地產(chǎn)企業(yè)要賠錢賺錢？歸根結(jié)底，這是因為資金壓力太大。雖然這些房地產(chǎn)企業(yè)表面上看起來很漂亮，但實際上它們背后有大債權(quán)人。房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債總額可達(dá)1.46萬億元，房價拐點將會有一波增加。到時候，所有的房地產(chǎn)企業(yè)都必須還清這些債務(wù)，否則他們將面臨破產(chǎn)。

　　在房價飆升的那些年里，有很多泡沫，在貨幣貶值的過程中，導(dǎo)致價格暴跌的第一件事一定是房價。因此，擁有多處房產(chǎn)的人可以考慮在位置出售一些相對較弱的房產(chǎn).

　　樓層價格過高的建筑也可能成為累積泡沫的建筑，并可能成為貶值影響的第一場所。當(dāng)房價下跌時，價值最高的資產(chǎn)也會貶值。同樣，對于在海外發(fā)行美元債券的房地產(chǎn)企業(yè)來說，貶值相當(dāng)于需要償還的金額增加，這將促使這些房地產(chǎn)企業(yè)提前還款。在國內(nèi)融資緊張的情況下，降價的可能性很高。

　　中國房價大跌已成定局是真的嗎？中國房價現(xiàn)狀。

　　此外，國家對房企的限制也更加嚴(yán)格。國家一再強調(diào)住房無投機的概念，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)投機行為，并限制資金不斷流入住房企業(yè)，因此今后降價幅度只會慢慢去降。然而，房價不可能大幅下跌，因為目前房地產(chǎn)仍是我國的經(jīng)濟支柱，一旦暴跌，整個社會將受到很大沖擊，因此，穩(wěn)定和下跌是未來的正確之路。