退休了能貸款嗎？要在銀行，處理抵押貸款業(yè)務(wù)，必須滿足銀行對(duì)貸款人的要求。銀行將要求貸款人的條件。在審查貸款人時(shí)，通常會(huì)限制貸款人的年齡，主要考慮貸款人的還款能力。目前，銀行，已經(jīng)降低了個(gè)人住房貸款的門檻，放寬了個(gè)人住房貸款借款人的最高貸款年齡。借款人的貸款期限可計(jì)算為70年。因此，只要退休人員年齡超過(guò)70歲，他們就可以申請(qǐng)貸款。

　　對(duì)于退休工人，貸款的最高年齡放寬到70歲，這意味著退休工人可以申請(qǐng)期限約為10年的貸款。這是自個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)開(kāi)始以來(lái)，工商銀行第一次放寬貸款最高年齡限制。一方面擴(kuò)大了貸款對(duì)象，另一方面延長(zhǎng)了貸款期限，減輕了工人階級(jí)的還款壓力，同時(shí)增加了退休工人的可貸金額。

　　許多借款人認(rèn)為他們已經(jīng)繳納了社會(huì)保障和公積金，有些人甚至認(rèn)為他們可以用身份證申請(qǐng)貸款。在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行或貸款機(jī)構(gòu)將要求借款人滿足某些受理?xiàng)l件。在其中，最重要的是有穩(wěn)定的工作和收入，從而降低貸款機(jī)構(gòu)貸款的風(fēng)險(xiǎn)。如果你想申請(qǐng)無(wú)擔(dān)保付款，你必須有一個(gè)穩(wěn)定的工作。

　　退休了能貸款嗎？借款人退休了銀行怎么辦？

　　如果借款人暫時(shí)下崗，或認(rèn)為單位出具的收入證明不能充分反映其償付能力，只要借款人在銀行有定期存款，并在申請(qǐng)貸款前三個(gè)月存入，他就可以去銀行申請(qǐng)存款證明，作為全面調(diào)查借款人在銀行償付能力的依據(jù)

　　借款人的可貸金額不得超過(guò)最高可貸金額與按家庭月收入計(jì)算的存款金額之和。當(dāng)然，簽發(fā)存款證的存款起息日應(yīng)該是在存款證簽發(fā)日之前三個(gè)月，而資金的存款凍結(jié)期也應(yīng)該是三個(gè)月。

　　對(duì)于在銀行，有存款的個(gè)人，借款人可以先申請(qǐng)貸款，存款到期后，他們可以申請(qǐng)部分或全部提前還款，因?yàn)樵谫Y金提前還款會(huì)損失利息。

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