房屋租賃印花稅需要繳納嗎？印花稅如何理解？印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中簽署和領(lǐng)取合法有效憑證的行為征收的一種稅收。它是根據(jù)在應(yīng)稅憑證上使用印花稅作為納稅標(biāo)志而命名的。印花稅的納稅人包括在中國(guó)設(shè)立的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、部隊(duì)、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他領(lǐng)取規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的個(gè)人。

　　國(guó)務(wù)院發(fā)出通知，自2016年1月1日起調(diào)整證券交易印花稅地方和中央分擔(dān)比例。國(guó)務(wù)院通知指出，從2016年1月1日起，為了妥善處理中央政府與地方政府的財(cái)政分配關(guān)系，國(guó)務(wù)院決定將證券交易印花稅從中央財(cái)政收入的97％和地方政府收入的3％調(diào)整為中央財(cái)政收入。根據(jù)國(guó)務(wù)院的通知，有關(guān)地區(qū)和部門(mén)要從全局出發(fā)，進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)證券市場(chǎng)長(zhǎng)期、穩(wěn)定、健康發(fā)展，繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收和管理工作。

　　房屋租賃印花稅需要繳納嗎？印花稅如何理解？不僅是房屋租賃合同，還有機(jī)器、設(shè)備和車(chē)輛的租賃合同，租賃合同的印花稅按千分之一繳納。

　　房屋租賃合同一旦簽訂，就要繳納印花稅。印花稅一旦繳納，不能因?yàn)楹贤K止退還，因此印花稅是一次性的，不存在違約。

　　物業(yè)管理費(fèi)不需要繳納印花稅，所以在簽訂租賃合同時(shí)，必須加以區(qū)分，比如租金500萬(wàn)元，物業(yè)費(fèi)100萬(wàn)元，合計(jì)600萬(wàn)元，500萬(wàn)元的租賃合同只需繳納千分之一的印花稅。

　　無(wú)論個(gè)人是否租房交印花稅，都有必要區(qū)分房子和商店。個(gè)人出租房屋免交印花稅，而個(gè)人出租商店和辦公樓則需繳納印花稅。

　　簽訂的房屋租賃合同沒(méi)有約定租賃期限，只約定了日租金。這種合同不需要按千分之一繳納印花稅，但可以在簽訂時(shí)按固定的5元蓋章，然后在結(jié)算時(shí)按實(shí)際金額征稅，補(bǔ)貼印刷。

　　合同印花稅屬于雙向稅和行為稅。一旦簽署，雙方都必須繳納印花稅。

　　上述內(nèi)容講述了房屋租賃印花稅的相關(guān)內(nèi)容，除此之外，還可以了解年終獎(jiǎng)如何合理避稅？合理避稅的三大意義所在，更多財(cái)經(jīng)知識(shí)請(qǐng)持續(xù)關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)。