首套房證明怎么開？眾所周知，為了控制房價(jià)的上漲，我國出臺了限購政策，所以我們在購房時(shí)需要辦理額外的手續(xù)，即需要提供相關(guān)證明。如果是第一次買房，我們可以享受優(yōu)惠按揭貸款，這需要第一套房證明。那么，當(dāng)你準(zhǔn)備買房時(shí)，如何開第一張?zhí)追孔C書呢？

       一、首套房的證明需要的材料和步驟：

　　需要首套開業(yè)證明時(shí)，需攜帶相關(guān)材料，到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)登記檔案處。預(yù)約、咨詢、付款和蓋章有四個(gè)步驟。

　　1.預(yù)約：帶上我的身份證原件和復(fù)印件。在區(qū)產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)登記簿的檔案中預(yù)約。預(yù)訂號碼在工作日的8:？30到11:？30和14:？30到17:？00之間處理。

　　2.詢問：詢問時(shí)，以家庭為單位。18歲以上和70歲以下的人必須在場，不得充當(dāng)代理人。如果必須代理，必須有委托書。在處理家庭事務(wù)時(shí)，夫妻可以充當(dāng)代理人，其他人不允許充當(dāng)代理人。需攜帶的材料包括身份證原件及復(fù)印件、集體戶戶籍證明原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、民政局出具的單身（未婚、離異或喪偶）證明原件及復(fù)印件。

　　調(diào)查以家庭為基礎(chǔ)，丈夫和妻子可以互相幫助。其他人不能為彼此做這件事。夫妻雙方都可以用一個(gè)人來處理。詢價(jià)結(jié)束后，他們可以付款并蓋章。

　　3.詢價(jià)后按要求支付費(fèi)用。

　　4.支付費(fèi)用后，蓋章并完成。

　　二、首套房證明怎么開：

　　1.在簽發(fā)第一套房的證明時(shí)，一定要去縣級或縣級以上的房管局。如果戶口在農(nóng)村，應(yīng)該在村委會開，然后在鎮(zhèn)上蓋章，然后在縣上蓋章。

　　2.當(dāng)?shù)刈》抗芾砭值慕M織機(jī)構(gòu)代碼和經(jīng)辦人的聯(lián)系電話號碼也應(yīng)顯示在簽發(fā)的第一份套房證書上。

　　3.要簽發(fā)證書，年長的單身人士必須先向民政局簽發(fā)一份證書。

　　所謂的“第一套房”必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：買方至少18歲；所購房屋為90平方米以下的普通房屋；沒有購買者單獨(dú)或與他人共同購買的房屋。但是，與父母一起購買的、根據(jù)房改政策購買的、通過繼承或拆遷安置獲得的住房除外。