存貸款基準利率是央行調(diào)控社會經(jīng)濟和金融體系運行的貨幣政策之一，是央行向商業(yè)銀行發(fā)放貸款的指導利率。

　　商業(yè)銀行根據(jù)基準利率制定存款利率組合。提高基準利率，意味著社會流動性降低、信貸收縮、經(jīng)濟發(fā)展放緩。反之亦然。

　　基準貸款利率走勢如何?( 文末放了具體的數(shù)據(jù)對比，可直接在文末查看)

　　央行決定從2015年12月24日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，進一步降低企業(yè)融資成本。

　　其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點，至4.35%;基準一年期存款利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%。

　　一、短期貸款：一年內(nèi)(含一年)4.35%;

　　二、中長期貸款：一至五年(含五年):4.75%;5年以上4.90%;

　　三、個人住房公積金貸款：5年以內(nèi)(含5年)2.75%;五年以上3.25%。

　　2015年12月24日起央行決定下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，進一步將社會融資成本降低。其中，一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%;金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點，至4.35%;個人住房公積金貸款利率保持不變。其他等級貸款和存款的基準利率相應(yīng)調(diào)整;同時，將不再為商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構(gòu)設(shè)定存款利率浮動上限，完善利率市場化形成和調(diào)控機制，加強央行利率體系的調(diào)控、監(jiān)督和引導，提高貨幣政策傳導效率。

　　同日起，金融機構(gòu)人民幣存款準備金率下調(diào)0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充足，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時，為加大對“三農(nóng)”和小微企業(yè)金融支持的積極激勵，合格金融機構(gòu)存款準備金率再下調(diào)0.5個百分點。

　　公積金貸款：

　　公積金貸款現(xiàn)行利率于2015年10月24日調(diào)整執(zhí)行。五年以上的公積金貸款利率為3.25%，五年以下的公積金貸款利率為每年2.75%，全國一致。

　　這種貸款適合多種人。無論你是國家事業(yè)單位公務(wù)員還是工作穩(wěn)定的教師，只要你的住房公積金符合貸款申請條件，一般都很容易申請到住房公積金貸款。

　　銀行信用貸款：

　　然而，該貸款利率與貸款的目的、性質(zhì)、期限、政策和銀行有關(guān)。國家制定基準利率，每個銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在此基礎(chǔ)上上調(diào)或下調(diào)。

　　基準貸款利率和lpr有什么區(qū)別?

　　LPR，2013年10月正式發(fā)布的貸款市場報價利率(原名貸款基礎(chǔ)利率)。

　　當你申請抵押貸款時，銀行會給你一個額度，并根據(jù)當?shù)厍闆r收取利息。收取的利息金額與您和銀行，簽訂的抵押貸款利率有關(guān)，抵押貸款利率在貸款基準利率的基礎(chǔ)上上下浮動。

　　貸款基礎(chǔ)利率和基本貸款利率看起來很像。他們之間是什么關(guān)系?

　　貸款基準利率為央行制定的商業(yè)銀行，貸款指導利率，目前我們采用央行2015年10月24日的最新基準利率：一年內(nèi)(含一年)，年利率為4.35%;1年至5年，4.75%年利率;5年以上，4.90%年利率。

　　LPR由各報價行根據(jù)公開市場操作利率(主要指中期貸款便利利率)報價，簡單來說，LPR的計算方法是由18個銀行聯(lián)合報價產(chǎn)生，計算方法是去掉最高價和最低價，最后得到算術(shù)平均值。

　　LPR的出臺是為了逐步取代基準貸款利率。

　　現(xiàn)在，21日，央行授權(quán)的銀行間同業(yè)拆借中心公布的數(shù)據(jù)顯示，LPR一年為3.85%，五年以上為4.65%。到目前為止，LPR已經(jīng)連續(xù)五個月沒有調(diào)整。

　　中國36個城市平均主流房貸利率逐漸放緩，9月份基本停止下降，第一套利率為5.21%，第二套利率為5.51%。第一套利率逐月持平，第二套利率略有下降。與此同時，銀行的貸款利率也見底并延長。9月份監(jiān)測的36個城市平均貸款期限為39天，比上個月延長一天，這是今年3月以來的首次。

　　在其中，深圳，7月份房地產(chǎn)監(jiān)管力度加大后，9月份為43天，購房信貸收緊，平均貸款期限連續(xù)三個月延長，為2019年以來的月度最高水平。

　　展望市場前景，當前中國經(jīng)濟發(fā)展面臨的國際形勢依然嚴峻，貨幣政策不具備轉(zhuǎn)向條件，而是逐漸從全面寬松轉(zhuǎn)向結(jié)構(gòu)性寬松，更加強調(diào)精確導向。同時，為期5年的LPR不太可能繼續(xù)走下坡路。短期內(nèi)會保持高概率低，而與之掛鉤的房貸利率會繼續(xù)穩(wěn)定在低水平。

　　基準貸款利率內(nèi)容的介紹希望對大家有幫助，本文中另一個主要話題lpr是非常關(guān)鍵的，五年期貸款利率lpr可以看看。