談到上海的房價，許多人都認為它非常高。事實上，上海在全國范圍內擁有相對完整的基礎設施，這樣高的房價是合理的。上海在經(jīng)濟、文化、教育和交通方面處于領先地位。新城灣城作為上海一個非常有潛力的樓盤，這里的房價引起了很多關注。那么，新江灣城樓盤的房價為什么貴呢？

　　新江灣城樓盤的房價為什么這么高呢？其實這個地區(qū)的基礎配套都很齊全。

　　1、教育配套：新江灣城靠近復旦大學江灣城校區(qū)。區(qū)域內還有中福會幼兒園、復旦科技小學、同濟一附中、上音實驗學校等學校。位置地理位置優(yōu)越，業(yè)主子女入學相對方便；

　　2、環(huán)境配套：該區(qū)域靠近新江灣城公園，空氣質量高，環(huán)境優(yōu)越。

　　3、醫(yī)療設施：周邊醫(yī)療設施相對較多，如長海醫(yī)院、市東醫(yī)院、肝膽醫(yī)院等。醫(yī)療設施比較齊全。

　　4、交通設施：該樓盤距離上海地鐵10號線新江灣城站僅1218米；距離8號線石廣路站僅1989米，距離3號線淞發(fā)路站僅2249米，交通相對便利。

　　5、周邊商業(yè)設施比較齊全，靠近五角場商圈，生活設施也比較齊全。

　　而樓盤最大的特點就是樓層法式風格聯(lián)排加上平層，房地產的高端品質?？傮w來說，周邊設施成熟度較高，生活便利性得到高度保障。

　　什么樣的樓盤最有升值空間？

　　第一，地鐵旁邊的房子

　　以前有的城市主城區(qū)沒有建設用地，住宅建設趨向郊區(qū)化，建筑逐漸轉向新區(qū)或郊區(qū)。這導致公眾對交通的依賴越來越大。相比于公交等交通方式，地鐵更方便，安全性和明顯優(yōu)勢更突出，因此未來地鐵附近的價格維護空間很大。同時，參照北京、上海等地，距離地鐵500m以內的郊區(qū)住宅數(shù)量將增加20%-25%，郊區(qū)周邊住宅數(shù)量可增加10%-15%。所以買房的時候最好靠近地鐵站，最好距離在200-500米之間。

　　第二，距離學校近的房子

　　學區(qū)房一直很受歡迎。這是因為教育資源非常寶貴，好學校不多。父母希望他們的孩子在好學校學習。所以學區(qū)房絕對不會賣完，升值空間很大。孩子畢業(yè)了，賣了就能盈利。所以，如果現(xiàn)階段有足夠的資金，孩子面臨繼續(xù)教育，從周邊學校買學區(qū)房的話，還是很有可能受益的。

　　第三，靠近商業(yè)設施的房屋

　　現(xiàn)在人們不僅注重物質需求，更追求精神滿足，所以現(xiàn)在不僅要考慮價格因素，還要注意周圍配套設施是否齊全，能否滿足生活需求。所以，如果你買的房子周圍有一個大商圈，不僅可以滿足你日常的衣、食、住、閑消費需求，還可以讓房子升值，保值。

　　第四，物業(yè)

　　優(yōu)質物業(yè)可以大大提高居住舒適度，現(xiàn)在小區(qū)的物業(yè)一般都是物業(yè)公司管理。優(yōu)質物業(yè)可以吸引買家，提高住宅區(qū)的居住質量，有助于增加房屋的升值空間。

　　5.房企是否有實力

　　買房時，選擇有實力的房地產公司，可以最大程度的保障購房者的權益。知名房企一般公眾認可度較高，知名房企的升值潛力遠大于小開發(fā)商。

　　以上就是新江灣城樓盤的相關介紹了，希望上述內容對大家有所幫助，如果有想要買房的朋友，一定要提前了解好當?shù)氐馁彿空摺８兄x大家的支持