武漢市房價還是會上漲的，但是沒有太大的增長空間，因為武漢所在的地區(qū)不是一個經(jīng)濟繁榮的地區(qū)，缺乏城市群和旅游區(qū)的宏觀概念。所以，如果城市自身實力強大，也會孤軍奮戰(zhàn)，不會超過該地區(qū)整體的高房價。

　　再加上自身的一些原因，比如武漢已經(jīng)是中西部房價最高的城市。其夏季漫長，平均氣溫高，空氣質量一般，沒有沿海城市的住宅物業(yè)，沒有經(jīng)濟事故的投機點可利用。因此，武漢的平均房價很難超過東部同級別城市的70%。例如，南京和杭州的平均價格是3萬，所以武漢的上限是2萬。

　　當然，作為中西部地區(qū)最具影響力的城市之一，武漢也是中部地區(qū)的經(jīng)濟龍頭，人口長期凈流入，經(jīng)濟穩(wěn)步增長，未來對住房的需求仍然非常穩(wěn)定，所以成為接受者的概率很小，但沒有機會通過樓市賺取差價。短期來看，它可能在小的箱體窄幅震蕩，中長期來看，它更有可能緩慢上漲。

　　武漢房價具有潛力的地段

　　青山濱江商務區(qū)

　　青山商務區(qū)， 濱江是該市七大核心功能區(qū)之一，也是武漢青山區(qū)第一個由重工業(yè)區(qū)向新城!現(xiàn)代服務業(yè)轉變的集中采暖制冷示范區(qū)

　　位于三環(huán)路和二環(huán)路之間，北鄰長江，大道，臨江，大道，和平等城市的主干道自東向西交叉。二環(huán)線， 以，和合， 三環(huán)線，分別擁有濱水自然資源和優(yōu)越的交通條件，總規(guī)劃面積7.44平方公里。

　　從地圖上，以可以看到武漢地鐵5號線穿過商務區(qū)， 濱江， 青山，預計將于2020年竣工。在二環(huán)線、三環(huán)線，等現(xiàn)有的高速公路網(wǎng)絡結構下，地鐵的開通將進一步增強該地區(qū)的交通優(yōu)勢，人們來來往往會充滿活力。

　　金銀潭夢想特區(qū)

　　金銀潭夢想特區(qū)位于以， 三環(huán)線北部、以， 大道， 宏圖，西部，總土地面積2.4平方公里。這里北有撫河，南有張公堤，占地40公頃的天然湖泊和水杉綠化帶。

　　特區(qū)計劃兩年建成，以總建設投資60億元，2016年投資30億元在合建設綜合服務區(qū)、科技孵化區(qū)、休閑生態(tài)區(qū)，同時建設創(chuàng)新路、管網(wǎng)等基礎設施。2017年，我們將投資30億元建設創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新區(qū)、中試點基地和海峽兩岸青年創(chuàng)業(yè)基地。

　　這里不僅有獨特的自然環(huán)境，而且交通便利。軌道交通2號線、3號線、8號線和韓孝成鐵路在此交匯。川谷東臨武漢， 馬城的園博園，武漢，極地海洋世界的客廳，金銀湖濕地公園，文化旅游氛圍濃厚。還有卓爾萬豪賓館、中醫(yī)療救助之心、武漢輕工業(yè)大學、長清第一中學校、夢樂城， 永旺賓館，購物中心、教育醫(yī)療設施齊全。武漢市房價

　　武漢盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

　　潘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是經(jīng)批準的省級開發(fā)區(qū)，規(guī)劃建設面積20平方公里。開發(fā)區(qū)文化底蘊深厚，區(qū)位優(yōu)勢獨特，位于黃陂區(qū)， 武漢市，最南端，市區(qū)北部最郊區(qū)，隔府河與漢口相望，位于武漢外環(huán)和中環(huán)路之間。它位于陽邏深水港、漢口火車站和武漢天河國際機場之間，是武漢市重要的經(jīng)濟增長區(qū)

　　2011年，整體搬遷至北部，而潘恰好位于商務區(qū)最北部。這一機遇促進了龍城，各種建筑的整體崛起，同時也促進了以住宅和商業(yè)配套設施的發(fā)展。

　　2011年4月，地鐵1號線漢口北延線破土動工。地角至漢口北的地方鐵路工程竣工后，從漢口北到武漢市區(qū)只需20多分鐘。

　　盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)具備建設中國一流開發(fā)區(qū)的基礎條件，力爭成為現(xiàn)代制造業(yè)區(qū)、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)住宅區(qū)、中外著名的盤龍旅游區(qū)，打造中國第一個，成為類似上海!的新城

　　江漢灣生態(tài)新城

　　漢江灣生態(tài)新城位于武漢主城區(qū)西部，完成老工業(yè)區(qū)搬遷和中村改造，突出生態(tài)發(fā)展主題，完善基礎設施網(wǎng)絡和公共服務體系，重塑西部發(fā)展格局，將產(chǎn)業(yè)建設成為創(chuàng)新、美麗、宜居、幸福的城市。

　　工業(yè)企業(yè)的搬遷騰出了很多空間。在政府的幫助下，集中引進了強大的中央企業(yè)、外國企業(yè)和私營企業(yè)。宜家匯居購物、中心、凱德西城， 紅星【美凱龍(601828)、股吧】等商業(yè)實體紛紛強勢入駐，留下了這里的老化工區(qū)，徹底改變了這個地區(qū)的發(fā)展方向。

　　生態(tài)建設使?jié)h江灣，整個，從“化學毒地”變成了令人羨慕的“城市森林”。這片綠色寶地已經(jīng)成為武漢人向往的宜居之地，所以近年來，漢江灣，各地都在進行重大房地產(chǎn)項目，房價也在一路上漲。為了進一步提高漢江灣，人民的生活水平，基礎設施建設和公共服務體系都在不斷完善。

　　南岸嘴國際文化中心

　　沿著友誼南路一直走到晴川橋，在橋下向西看，就是南岸口。這個由和交匯形成的沖擊帶，因其在的優(yōu)越地理位置而享有“中國角”的美譽，早在2000年初就決定將南安嘴建設成世界級國際景區(qū)，數(shù)千家萬戶全部搬走。

　　2017年，宏偉藍圖鋪開，以長江和漢江在以交匯的南岸口為原點，在兩河四岸占地20多平方公里，打造“長江文明之心”，打造世界級歷史文化匯聚展區(qū)。從月湖到南安嘴的整條線路將成為世界著名的國際文化聚集區(qū)。

　　歸元寺文化區(qū)

　　歸元寺項目總投資約300億元，將建設商業(yè)區(qū)、酒店、寫字樓等。全面開發(fā)合漢陽核心區(qū)項目建成后，將有助于打造長江， 武漢中軸帶的景觀和經(jīng)濟發(fā)展

　　依托歸元寺、漢陽，古城等文化遺產(chǎn)和歷史建筑，項目擬將歸元文化區(qū)項目定位為高端住宅、商業(yè)服務、產(chǎn)業(yè)集群、旅游軸承等現(xiàn)代服務業(yè)的城市功能區(qū)。實現(xiàn)漢陽中戰(zhàn)略定位，打造武漢CCD。

　　歸元文化區(qū)舊城改造項目主要分為西部的啟動區(qū)翠微、東部的建橋和北部的大橋局。以規(guī)劃建筑總規(guī)模為250萬平方米，由大道祈福城商業(yè)區(qū)、城市工場區(qū)、濱江雙塔城市文化中中心等幾個重要功能區(qū)組成。

　　武昌濱江商務區(qū)

　　商務區(qū)，濱江，武昌位于長江橋和二橋，之間，西部與長江接壤，東部與沙湖接壤。包括武昌車輛廠電影、月亮灣電影、裕達華電影等。總用地面積約134.16公頃，沿江總長3230米。計劃有四條軌道線和一條過江隧道，交通便利。

　　武昌 濱江 商務區(qū)以總部的經(jīng)濟為先導，以金融業(yè)務為載體，凸顯產(chǎn)業(yè)的文化特色濱江，是集文化、商業(yè)、旅游、居住為一體的復雜合型、生態(tài)商務區(qū)。

　　白沙洲生態(tài)新城

　　白沙新城被認為是生態(tài)宜居、家園和諧、生產(chǎn)城市融入合，的關鍵區(qū)域，與武昌， 濱江， 商務區(qū)、武昌古城共同發(fā)展。隨著武漢，主城區(qū)房價的快速上漲，越來越多的剛剛需要買房的人開始將目光轉向白沙，這個高成本的樓市區(qū)域，使其成為三環(huán)內升值空間巨大的稀缺“寶地”。

　　另一方面，洪山區(qū)在住宅區(qū)基礎配套設施方面也有所策略。白沙大市場搬遷改造的正式啟動，標志著“新白沙"”的形象將呼之欲出。近年來，白沙教育醫(yī)療資源的配置和商業(yè)區(qū)的引入，是宜居生態(tài)新城建設的最好表現(xiàn)。

　　白沙的區(qū)域交通和產(chǎn)業(yè)的持續(xù)受益，以及產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)在該地區(qū)的快速發(fā)展，也將吸引更多的企業(yè)進入。未來，房企的“共振效應”將使白沙新城實現(xiàn)開發(fā)商、購房者和城市建設的雙贏。

　　武漢中法生態(tài)示范城

　　中法武漢生態(tài)示范城是兩國政府的合項目。位于武漢市， 蔡甸區(qū)，后官湖地區(qū)，規(guī)劃建設用地約30平方公里。東至蔡甸區(qū)邊境，南至后冠湖、西達蔡甸農(nóng)心地區(qū)，北至漢江。

　　隨著中法友誼大橋的開通，從蔡甸到東西湖的行程縮短到35分鐘。這不僅減輕了京港和澳高速公路在該地區(qū)的壓力，而且有利于中法生態(tài)城的建設

　　同時，中法生態(tài)城具體項目包括合建知音新城， 合建八個產(chǎn)業(yè)公園和幾個法式小鎮(zhèn)。蔡蔡甸將迎來火車的武漢第四站——高鐵武漢西站。

　　關于武漢市房價就介紹到這里。購置房產(chǎn)對大多數(shù)家庭來說是件大事。應該根據(jù)自身條件進行理性購買。