港珠澳大橋與珠海房價什么關(guān)系，可以說是一個相輔相成的關(guān)系，珠海憑借其在位置，的獨特優(yōu)勢，未來的經(jīng)濟發(fā)展必將進入快車道，帶動各行各業(yè)的發(fā)展。眾所周知，一條交通線和地鐵線的開通，會直接影響相關(guān)地區(qū)的房價走勢，比如說珠海放房價，更何況這座世界級的跨海大橋。

　　港，粵澳大橋的開通會給這三個地方帶來哪些直接影響？可以預見，大橋的開通將直接帶動大灣區(qū)城市旅游和房地產(chǎn)市場的發(fā)展。粵港， 澳大橋與粵港， 澳相連，通車后，三地陸路交通將從4小時縮短至30分鐘。那么，三地距離縮小后，會給三地房價帶來什么影響呢？

　　回顧珠海樓市，自利好消息傳出以來，珠海房價已進入上漲期?；浉郯拇鬄硡^(qū)政策確定后，珠海房價更加“驚恐”，甚至接近一線城市。隨著珠， 澳大橋的正式開通，港，業(yè)內(nèi)人士預測，大橋的開通將對珠海和珠，的房價走勢產(chǎn)生一定影響，珠海房價將再次上漲，很多人在網(wǎng)上買房 預測。

　　港珠澳大橋通后珠海房價會飆升嗎，自然是不會，短期內(nèi)大橋的開通不會導致珠海房價飆升，原因有二：

　　1.珠海有嚴格的樓市調(diào)控政策，主要是針對外地人：全市所有住房都納入限購范圍，5年社保和3年銷售的要求與一線城市相當。

　　2.港人來珠買房不太實際：雖然大橋通車后從香港到珠海的時間只有30分鐘，但開發(fā)商經(jīng)常用這個來宣傳“在香港工作，在珠海".生活”的雙城生活，然而大橋連接離島， 香港，保守估計從香港到珠海至少需要1.5個小時，上下班需要3個小時而且私家車單程過路費150元，每天往返交通費也高。此外，由于兩地的車牌限制，短期內(nèi)不會造成大量港人來珠買房買房，從而提高房價。

　　毫無疑問港珠澳大橋與珠海房價有直接聯(lián)系，珠港澳大橋的開通將促進三地乃至珠西部地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，隨著港，珠和澳，的人才交流，對住房的需求也會同時增加。至于長遠來說，珠海的物業(yè)市場會如何發(fā)展，我們?nèi)匀灰S政策。