北京100萬能買房子嗎？這個肯定是有的。一般來說，五環(huán)以內(nèi)幾乎沒有100萬元就能買到的房子，所以買房的人不用考慮了。在五環(huán)六環(huán)之間仍有許多選擇。

　　1、商辦公寓，面積不大，只有30-60平方米。無論是北京人還是非北京人，在北京必須有60個月的社保，只能買一套，或者注冊公司以公司名義買。

　　在大興亦莊開發(fā)區(qū)，商辦的公寓現(xiàn)在在成交的最低價格是18000元左右。100萬元購買50元左右的一居室仍有許多選擇。商辦的這些公寓大多位于地鐵沿線或熱門商業(yè)區(qū)附近，位置非常好。如果房屋裝修設(shè)備齊全，租金可以達(dá)到4000元，年收入差不多5%。無論是投資還是自住都是不錯的選擇。

　　2、總價250萬左右，產(chǎn)權(quán)70年，首套首貸的房子。這樣的房子也有很多選擇。也是大多數(shù)家庭第一次定居，子女上學(xué)的選擇。畢竟開發(fā)區(qū)的學(xué)校還是很優(yōu)質(zhì)的。這些房子一般分為兩類。一種是小區(qū)面積40-60平米的住宅公寓，可以落戶上學(xué)，單價5萬左右。另一套是成交的兩居室，單價約為3.5萬元，總面積為70-80平方米。具體的選擇偏好應(yīng)由每位買家根據(jù)自己的需求決定。當(dāng)然，六環(huán)以外還有很多單價在兩萬元以上的房子可供選擇。在北京六環(huán)以外，除了部分地區(qū)，生活水平和配套設(shè)施幾乎和普通二線城市一樣。

　　3、首付100萬左右可以拿下的新樓盤期房，但是這些新的樓盤大部分都在六環(huán)以外，開發(fā)配套設(shè)施和社區(qū)成熟度需要時間。

　　北京100萬能買房子嗎了解之后，下面簡單介紹一下在北京買房需要注意什么？

　　1、量力而行。減少首付，延長還款期限。買房剛需的人群，大部分經(jīng)濟(jì)條件并不寬裕，因此，量力而行很重要，而不是因?yàn)橘I房給自己帶來太大的經(jīng)濟(jì)壓力，嚴(yán)重影響生活質(zhì)量。更好的辦法是盡量減少首付，讓你目前用同樣的現(xiàn)金買一套總價更高的房子。另外，為了保證還款壓力不會太高，可以延長還款期限。在目前通脹持續(xù)的情況下，較長的還款期可以省錢。

　　2、盡量選擇好的位置。但是剛需買房子，大部分資金方面都是有限的，想買成熟地段的成熟小區(qū)，壓力很大。然后，選擇的位置很重要?？凑ㄔO(shè)各個地區(qū)的規(guī)劃，學(xué)校多，地區(qū)多的地方是首選。

　　上述是關(guān)于北京100萬能買房子嗎的相關(guān)知識，對于北漂一族而言，在北京擁有一套房產(chǎn)是最大的夢想，對此感興趣的話也可以了解一下北京信用卡提現(xiàn)，希望對您有所幫助。