擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌遭批是怎么一回事？擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌問(wèn)題出在哪？今年11月，香港股市的一些內(nèi)地地產(chǎn)股突然暴跌，被瘋狂拋售，股價(jià)瞬間暴漲暴跌。一個(gè)大陸地產(chǎn)股甚至在下午暴跌近90%，市值從300多億港幣跌至幾十億港幣，太可怕了。毫不夸張地說(shuō)樓市血流成河。另一只內(nèi)地地產(chǎn)股盤中，暴跌70%，房?jī)r(jià)面臨崩盤，連著名的龍湖集團(tuán)也暴跌逾9%。內(nèi)地地產(chǎn)股紛紛暴跌。

　　很明顯，很多人只是覺(jué)得房?jī)r(jià)要跌，要大跌。擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌，在門戶網(wǎng)站的查詢中，7位成年人表示不擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌，因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌“有利于大眾”；同樣多的人認(rèn)為去庫(kù)存是為了“降低房?jī)r(jià)，讓每個(gè)人都能買得起”。

　　房?jī)r(jià)的大幅下跌意味著房主的財(cái)富大幅縮水。為什么說(shuō)“有益于大眾”？有房的人不是公家是真的嗎？更何況，如果現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要降到“人人都買得起”，那么至少要減半。

　　擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌遭批其實(shí)不難想象如果房?jī)r(jià)減半會(huì)是什么情況，國(guó)際上也有很多經(jīng)驗(yàn)。因擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌而被批評(píng)的最有可能的結(jié)果是，金融體系出現(xiàn)大問(wèn)題，許多企業(yè)破產(chǎn)，所有人的財(cái)富縮水，社會(huì)閑散增加，甚至危及社會(huì)穩(wěn)定。從“人人都買得起房”的角度來(lái)考慮房?jī)r(jià)該漲還是該跌，是愚蠢的。到時(shí)候真正的低收入人群連吃飯都有問(wèn)題。他們?cè)趺催€買得起房子？房地產(chǎn)進(jìn)入庫(kù)存的一個(gè)重要考慮是擔(dān)心高庫(kù)存將導(dǎo)致房?jī)r(jià)大幅下跌。

　　真正的問(wèn)題不在于擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌出了什么問(wèn)題，而在于采取的行動(dòng)可能只會(huì)適得其反。一些當(dāng)?shù)厝藢?duì)房?jī)r(jià)控制不好，討厭一夜之間不賣房子。他們完全沒(méi)有意識(shí)到，這種行為在傳遞到商場(chǎng)時(shí)會(huì)加劇房?jī)r(jià)的震蕩。

　　擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌遭批原因就是在很多人眼里只要采取非正確的調(diào)控樓價(jià)的政策，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的雜亂無(wú)章就要暴露出來(lái)。此時(shí)，一些地方想強(qiáng)行去庫(kù)存，一些網(wǎng)民渴望房?jī)r(jià)大幅下跌，但他們擔(dān)心自己會(huì)因房?jī)r(jià)下跌而受到批評(píng)。