想必有很多人都在關(guān)注上海保障房吧，那么今天我們就來一起了解一下上海保障房的一些相關(guān)問題吧。比如上海保障房如何申請，保障房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別。

　　在看上海保障房如何申請以前關(guān)于保障房，首先我們要先知道保障房的保障對象有保障房的保障對象有：

　　1.廉租住房的對象

　　《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》規(guī)定，城市廉租住房是指政府和單位向城鎮(zhèn)常住最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。

　　2.經(jīng)濟(jì)適用住房對象

　　修訂后的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定：保障性住房是指政府以優(yōu)惠政策、限定面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建造，為城市低收入住房困難家庭提供的政策性住房。

　　3.公共租賃住房對象

　　2010年頒布的《關(guān)于企業(yè)加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會公共租賃住房的指導(dǎo)教師意見》規(guī)定，公共租賃住房供應(yīng)主要通過面向城市中低收入住房困難學(xué)生家庭。

　　那么上海保障房的申請條件有哪些呢？符合以下條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭可申請廉租房：

　　(一)申請一個家庭社會成員有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系并共同學(xué)習(xí)生活的；

　　(二)申請家庭成員實際居住在本市，具有本市常住戶口3年，且在提出申請的城鎮(zhèn)具有常住戶口1年；

　?。ㄈ? 申請人家庭人均居住面積不足7平方米（含7平方米）;三個以上家庭人均可支配收入低于19200元（含19200元），2歲以下家庭人均可支配收入低于21120元（含21120元），人均財產(chǎn)不足5.5萬元（含5.5萬元）;

　　(四)申請前5年內(nèi)家庭成員未出售或捐贈住房并造成住房困難的。《通知》規(guī)定，符合企業(yè)上述工作條件且具有中國完全沒有民事法律行為管理能力且年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或離婚3年)可以進(jìn)行單獨申請廉租住房。

　　至于編配準(zhǔn)則方面，通函訂明廉租房屋的編配面積為申請家庭(包括單身人士)現(xiàn)有房屋面積與保證廉租房屋面積的差額。廉租住房制度保障建筑面積按人均生活居住面積10平方米計算。居住面積不足10平方米的家庭(含單身人士)，居住面積按10平方米計算。

　　配租家庭每月每平方米基本租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，黃浦， 靜安、徐匯， 長寧， 普陀， 閘北， 虹口， 楊浦， 浦東New  District  9區(qū)為62元；閔行， 寶山嘉定三區(qū)50元；金山， 松江， 青浦， 奉賢崇明五區(qū)(縣)32元。

　　其中，三人以上人均年可支配收入不足14400元(含14400元)，或者兩人以下人均年可支配收入不足15840元(含15840元)。補(bǔ)貼；三人通過以上分析人均年可支配經(jīng)濟(jì)收入在14400元(不含14400元)至19200元(含19200元)之間的，或者他們兩人進(jìn)行以下城市人均年可支配資金收入在15840元(不含15840元)至21120元(含21120元)之間的，按照企業(yè)基本信息租金價格補(bǔ)貼政策標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行。

　　看到這里保障房有關(guān)的問題也就解答的差不多了，但是我發(fā)現(xiàn)很多人都都不是很能分得清保障房和經(jīng)濟(jì)適用房，那么接下來我們要說的就是保障房和經(jīng)濟(jì)適用房有的區(qū)別。

　　1.申請無收入和資產(chǎn)限制的保障性商品房；經(jīng)濟(jì)適用房受收入和資產(chǎn)限制。

　　2.保障性商品房價格包含基準(zhǔn)地價，高于保障性住房價格。轉(zhuǎn)讓時，經(jīng)濟(jì)適用房原購買價格與相應(yīng)位置的社保房差價的90%為上市交易指導(dǎo)價，而經(jīng)濟(jì)適用房商品房只需向政府繳納60%的增值收益。掛牌交易指導(dǎo)價由市政府定期制定發(fā)布。

　　3.經(jīng)濟(jì)適用住房的申請對象為低收入住房困難家庭，經(jīng)濟(jì)適用商品房的申請對象為非低收入無房家庭。

　　4.申請經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)申報收入和資產(chǎn)，并應(yīng)符合家庭收入和資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房和經(jīng)濟(jì)適用房的價格構(gòu)成不同，即對低收入家庭和非低收入家庭實行不同的銷售價格。

　　那么經(jīng)濟(jì)適用房又該怎么申請呢？申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的條件：

　　(一)申請一個家庭社會成員進(jìn)行實際生活居住在本市，具有本市常住戶口連續(xù)7年，且在提出可以申請的區(qū)(縣)連續(xù)5年。

　　（二）申請人家庭人均住房建筑面積不足15平方米（含15平方米）。

　　(三)三人通過以上可以申請一個家庭教育人均年可支配經(jīng)濟(jì)收入水平低于39600元(含39600元)，人均社會財產(chǎn)價值低于12萬元(含12萬元)；2人及2人以下進(jìn)行申請中國家庭以及人均年可支配收入和人均財產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)按上述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不斷提高10，即人均年可支配收入明顯低于43560元(含43560元)，人均財產(chǎn)低于132000元(含132000元)。

　　(四)申請家庭成員在申請前5年內(nèi)未出售或捐贈房屋，但申請家庭成員之間的房屋捐贈除外。同時，符合上述準(zhǔn)則并具有完全民事行為能力及年滿30歲(包括未婚、喪偶或離婚滿3年)的單身人士，可分別申請社會福利住房。

　　那么看完這篇文章想必大家對上海保障房也有所了解了吧，而且還順便了解了一些經(jīng)濟(jì)適用房，有沒有覺得學(xué)到了？如果有的話呢我寫這篇文章的目的也就達(dá)到了，那么這篇文章到這里就結(jié)束了，以后也會為大家解答這些問題哦。