成都臨街商鋪投資前景怎么樣？當(dāng)然前景非常好。事實(shí)上，不僅是成都，整個(gè)的商鋪投資的商場(chǎng)也有很大的發(fā)展空間。

　　雖然很多人說(shuō)不需要投資商鋪，但所謂的“一鋪養(yǎng)三代”只是一句空話，這當(dāng)然是肯定的，但是商業(yè)是國(guó)家的基礎(chǔ)，需要更加蓬勃的商業(yè)發(fā)展，所以商鋪長(zhǎng)期不會(huì)有限購(gòu)政策。

　　商鋪的投資價(jià)值主要取決于商鋪本身的價(jià)值，那么從以下幾點(diǎn)知道成都臨街商鋪投資值不值得：

　　第一點(diǎn)，我們需要了解店鋪本身的性質(zhì)，也就是說(shuō)店鋪的具體情況，比如店鋪是步行街的延街店還是商場(chǎng)的店鋪，店鋪在主干道上是否有隔離帶，店鋪是否在廣場(chǎng)區(qū)內(nèi)，店鋪是否在地鐵內(nèi)等。這些地方都是比較好的店，但是不太好。

　　第二點(diǎn)，店鋪的價(jià)值取決于其所有權(quán)的實(shí)際情況。我們需要確定店鋪的實(shí)際產(chǎn)權(quán)，了解店鋪的年代，店鋪的三證是否齊全，這是價(jià)值評(píng)估的重要環(huán)節(jié)。

　　第三點(diǎn)，確定店鋪的結(jié)構(gòu)，實(shí)際面積、店鋪格局、層高、共用面積等。

　　第四點(diǎn)，我們?cè)谠u(píng)估商鋪的時(shí)候，要了解周邊商鋪的整體價(jià)格，根據(jù)周邊商鋪的價(jià)格確定商鋪的大概價(jià)格范圍。同時(shí)還要算物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等等。成都信用卡墊還里有說(shuō)成都物價(jià)的的人問(wèn)題。

　　第五點(diǎn)，對(duì)于商店周圍的商業(yè)區(qū)，(旺鋪。我們還需要進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查。主要調(diào)查對(duì)象是人流和周邊店鋪的入住率，也就是估計(jì)增長(zhǎng)潛力。

　　第六點(diǎn)，我們需要估算店鋪的年租金，計(jì)算周邊店鋪的退租率和退租率。

　　第七點(diǎn)，預(yù)估店鋪周邊的交通因素，比如車位、公交、地鐵等?？纯词欠窈芊奖悖@也是商店的一個(gè)重要的價(jià)值點(diǎn)。

　　成都臨街商鋪投資前景很好，為什么這么說(shuō)呢？早在兩年前，就有人說(shuō)電商行業(yè)的蓬勃發(fā)展阻礙了實(shí)體店經(jīng)濟(jì)，但事實(shí)并非如此。電商行業(yè)只有進(jìn)入的早，有了一定的經(jīng)濟(jì)支撐，才能成為某個(gè)行業(yè)的佼佼者，而背后的商家也只能是初級(jí)的。去年，很多商家退出了電商平臺(tái)。阿里也在線下，推出了一些實(shí)體店，知道電子商務(wù)網(wǎng)購(gòu)可以提供便利，但是人們的生活需求還是需要實(shí)體店，所以店鋪還是有發(fā)展空間的。