相信很多人對(duì)購(gòu)物中心都不陌生，接下來小編就帶大家介紹一下百貨公司和購(gòu)物中心的區(qū)別的相關(guān)知識(shí)，大家可以了解一下。

　　很多人覺得百貨公司和購(gòu)物中心幾乎沒有區(qū)別。事實(shí)上，百貨公司和購(gòu)物中心在業(yè)態(tài)構(gòu)成和城市功能上有很大的不同。此外，它們的財(cái)務(wù)職能和盈利方式也不同。

　　百貨公司和購(gòu)物中心的區(qū)別

　　1、業(yè)態(tài)組成不同

　　百貨商店是指固定的建筑工地，實(shí)行統(tǒng)一管理，按樓層、柜臺(tái)等幾大類銷售產(chǎn)品，為顧客提供必要的服務(wù)。購(gòu)物中心是指集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲等多種業(yè)態(tài)于一體的一站式大型超市。購(gòu)物中心購(gòu)物通道寬闊，動(dòng)線設(shè)計(jì)良好，充分考慮消費(fèi)者的休息和停車設(shè)施，注重通過塑造環(huán)境來聚集顧客的能力。

　　2、城市功能不同

　　百貨公司只是一個(gè)購(gòu)物場(chǎng)所，服務(wù)于特定商業(yè)區(qū)百貨公司的買家；購(gòu)物中心是一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，集中了許多商業(yè)資源。通過商業(yè)組合長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，已成為更大范圍城市的繁華商業(yè)中心，實(shí)現(xiàn)了城市商業(yè)主體的定位，實(shí)現(xiàn)了城市消費(fèi)、文化、娛樂、房產(chǎn)的各種價(jià)值。

　　3、金融功能不同

　　百貨商店是簡(jiǎn)單的商品流通，通過商品的銷售實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)者和供應(yīng)商的資金周轉(zhuǎn)；購(gòu)物中心作為一個(gè)新的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，整合了金融、地產(chǎn)、物業(yè)、商業(yè)的龐大產(chǎn)業(yè)鏈，通過消費(fèi)者的長(zhǎng)期回購(gòu)行為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的周轉(zhuǎn)和市場(chǎng)流通。購(gòu)物中心的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理是通過商業(yè)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)總收益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)投資者和物業(yè)的長(zhǎng)期增值，其城市金融功能不可或缺。

　　4、獲利方式不同

　　百貨公司主要通過專柜的銷售收入分成來盈利，購(gòu)物中心主要通過轉(zhuǎn)租物業(yè)的租金收入來盈利。

　　5、運(yùn)營(yíng)管理重點(diǎn)不同

　　百貨商店的經(jīng)營(yíng)管理以商品組合和促銷為主，柜臺(tái)銷售和貨架銷售相結(jié)合，通過統(tǒng)一收銀、試入、銷售、結(jié)算和倉(cāng)儲(chǔ)管理，而購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)管理則以業(yè)務(wù)組合的配置和租戶的管理為主，以運(yùn)營(yíng)租戶為主，通過物業(yè)和業(yè)務(wù)的統(tǒng)一管理，為商戶創(chuàng)造一流的購(gòu)物環(huán)境和客服保障體系。購(gòu)物中心可以包括一個(gè)甚至幾個(gè)百貨商店。

　　6、服務(wù)對(duì)象不同

　　百貨公司業(yè)態(tài)是商品的買賣，面對(duì)的是購(gòu)買目的明確的相對(duì)集中的顧客。它處理商品，購(gòu)物中心出租物業(yè)，管理商戶，并處理所有客戶級(jí)別和潛在購(gòu)買需求的客戶。

　　7、商圈不同

　　百貨公司有固定的商圈，購(gòu)物中心的商圈更廣。除了城市的人口，可能還有全國(guó)乃至全世界的游客和消費(fèi)者。

　　8、物業(yè)體量不同

　　百貨公司的物業(yè)一般是中型的，購(gòu)物中心比百貨公司大幾倍，建筑面積大，建筑面積大，停車面積大。

　　9、布局模式不同

　　百貨商店以商品島的形式布局，共享的休閑空間非常有限。購(gòu)物中心大多布置在有幾條步行街的走廊上。共享空間不僅要滲透各種形式的聚集和互動(dòng)，還要延伸到周邊環(huán)境。

　　10、購(gòu)物環(huán)境要求不同

　　百貨商店強(qiáng)調(diào)商品陳列的效果，購(gòu)物中心強(qiáng)調(diào)整體氛圍和綜合體驗(yàn)。

　　11、業(yè)態(tài)比例不同

　　百貨公司只有少數(shù)低調(diào)的配套設(shè)施，如快餐、小吃、電子游戲場(chǎng)所等。商場(chǎng)商業(yè)組合豐富，大型特色餐廳比例增加，娛樂休閑項(xiàng)目增多。一般購(gòu)物餐飲娛樂比例可以達(dá)到50:18，或者娛樂餐飲比例更大。

　　12、消費(fèi)體驗(yàn)不同

　　百貨公司由于空間有限，布局緊湊，無法承擔(dān)大型促銷活動(dòng)或商展的重任，而購(gòu)物中心在設(shè)計(jì)時(shí)有寬闊多格局的空間，可以向顧客展示良好的商業(yè)活動(dòng)，又因?yàn)橘?gòu)物中心往往成為城市的標(biāo)志性建筑，往往成為觀光場(chǎng)所，而這是百貨公司所沒有的。

　　以上就是關(guān)于百貨公司和購(gòu)物中心的區(qū)別的相關(guān)介紹，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，感謝大家的支持。