近年來，嘉興的房價很多人說會暴跌，那么嘉興房價將暴跌真的假的？這個問題從數(shù)據(jù)方面來分析比較明顯，我們一起來了解一下。

　　據(jù)統(tǒng)計，與上個月相比，11個區(qū)市的新商品房銷售價格分別上漲了8個和3個級別，價格上漲的城市減少了1個。臺州、寧波和嘉興價格的漲幅較高，分別上漲了1.1%、0.7%和0.6%。杭州、紹興和衢州的價格持平。

　　1、與去年同月相比，11個區(qū)市新建商品房銷售價格10個上漲下跌1。衢州、紹興和臺州的房價較高，分別上漲了12.4%、11.2%和10.3%。杭州價格下跌1.0%，而余城市和漲幅的價格在4.0%至9.3%之間。

　　2、2月嘉興出售了12宗土地案件，全部是住宅用地。土地出讓面積約54.24萬平方米，同比增長約102.2%，成交土地出讓總額約66.97億元，比去年同期增長28倍以上。

　　3、嘉興的土地市場應(yīng)該是淡季，但它仍然如此瘋狂。隨著春節(jié)假期的結(jié)束，嘉興的房地產(chǎn)市場將重回正軌。根據(jù)掛牌信息，截至目前，市級3月份掛牌的7塊地塊均為工業(yè)用地，沒有宅基地流轉(zhuǎn)計劃。

　　4、2019年滬周邊房價在漲幅可分為三個層次，一是嘉興地區(qū)的強勢崛起，與如桐鄉(xiāng)、嘉興、嘉善相比，桐鄉(xiāng)誕生了嘉興地王；二是蘇錫常彌補了漲幅，尤其是無錫和常州熱度正在回升，漲幅記錄在不斷刷新。第三，在南通、啟東和海門與上海的緊急連接，喝第一口湯是必要的。

　　嘉興房價將暴跌了解之后，影響嘉興房價的因素有哪些？

　　1、經(jīng)濟因素

　　近年來，嘉興國民經(jīng)濟取得了快速發(fā)展，居民的收入和生活水平隨著經(jīng)濟的發(fā)展而不斷提高。根據(jù)嘉興統(tǒng)計局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，嘉興國內(nèi)生產(chǎn)總值年增長率連續(xù)五年保持在13%以上。根據(jù)對嘉興房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀的分析，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和人民生活水平的提高，許多家庭對住房的需求有了很大的提高，不僅滿足于住房的數(shù)量，還轉(zhuǎn)向了住房的質(zhì)量和環(huán)境。住房升級將進一步促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展，促進房價的持續(xù)上漲。

　　2、政策因素

　　宏觀調(diào)控政策仍在收緊。雖然近年來，國家相繼出臺了一系列針對房地產(chǎn)市場過熱的宏觀調(diào)控政策，但漲幅一些大城市的房價仍然居高不下。為了解決房價漲幅過高的問題，各級政府將在未來幾年進一步加強各項宏觀調(diào)控政策的實施。對嘉興房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀的分析表明，雖然嘉興房地產(chǎn)市場處于正常發(fā)展階段，但在國家宏觀調(diào)控政策的影響下，住房投資需求將受到抑制。受如此大的環(huán)境影響，上漲幅的房價會有所緩解。嘉興的住房保障制度不斷完善，嘉興政府明確表示，今年將進一步加快廉租房和經(jīng)濟適用房建設(shè)，努力完善多層次住房保障體系。

　　3、其他因素

　　根據(jù)對嘉興房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀的分析，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，物價水平也在不斷上漲，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)所需的建筑材料和工人的勞動力成本也在不斷增加，而建筑成本的增加必將推動房價的上漲。

　　以上是關(guān)于嘉興房價將暴跌的相關(guān)了解，希望對您有所幫助。