相信很多人對拆遷戶不會陌生吧，接下來小編就帶大家介紹一下農(nóng)村房屋拆遷補償，農(nóng)村房屋拆遷補償標準的相關知識，大家可以了解一下。

　　拆遷建設工作單位可以按照相關規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種經(jīng)濟補償。通常有：

　　1.房屋資源補償費(房屋進行重置費)，用于經(jīng)濟補償被拆除房屋土地所有權人的損失，根據(jù)被拆除房屋的結構和折舊影響程度不同分類，按平方米單價分析計算。

　　2.流轉(zhuǎn)補償費用用于補償被拆遷房屋的居民因臨時居住或自行暫住帶來的不便，并按照臨時居住條件分檔，按照被拆遷房屋的居民人口按月補貼。

　　3.獎勵補償費用于進行鼓勵被拆遷房屋的居民企業(yè)積極參與協(xié)助房屋拆遷或自愿選擇放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷工作單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律政策確定。

　　房屋拆遷補償方法計算技術標準

　　1.房屋拆遷貨幣補償=房地產(chǎn)評估中約定的合法擁有的房屋裝飾裝修補償金額(或評估確定的房屋裝飾裝修補償金額)。

　　2.房屋拆遷補償差額=房地產(chǎn)估價價格、合法擁有的房屋裝修補償額或評估確定的房屋裝修補償額)--被拆遷人取得的產(chǎn)權交換的房屋估價價格。

　　房屋進行拆遷安置費的計算技術標準

　　拆遷人或承租人，房屋拆遷安置費=搬遷補助費不提供周轉(zhuǎn)房時，臨時安置補助費超過過渡期限，停產(chǎn)停業(yè)造成非住宅房屋損失的補償。

　　農(nóng)村房屋拆遷補償標準

　　1.被征地村或者通過村民小組的組織管理制度被撤銷，且組織企業(yè)制度未被撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以自己選擇不同貨幣資金補償，也可以根據(jù)選擇與貨幣經(jīng)濟補償金額等值的產(chǎn)權房進行數(shù)據(jù)交換。其具體計算為(建安置換被拆除房屋單價合并為同一面積新建多層商品房每平方米土地使用權基本價格補貼)被拆除房屋建筑面積；

　　2.被征地村或村民小組建制未撤銷且符合易地建房條件的，被拆遷戶可在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居住區(qū)申請新建房屋，并獲得相應貨幣補償。計算模型公式為(被拆除房屋重置成本單價合并成新的價格政策補貼)被拆除房屋工程建筑施工面積；被拆遷人使用新宅基地的費用。

　　根據(jù)《國有土地房屋征收補償條例》第二條、第十九條的規(guī)定，單位和個人在國有土地上的房屋被征收時，應當對被征收房屋的業(yè)主給予公平補償。被征收房屋的價值進行補償不得低于房屋征收方式?jīng)Q定公司公告之日被征收房屋類似中國房地產(chǎn)的市場經(jīng)濟價格。根據(jù)立法精神，征用住房的補償應當參照近期新商品房的價格，在征用房屋后不得降低被征收房屋的居住條件和生活質(zhì)量。

　　以上就是關于農(nóng)村房屋拆遷補償，農(nóng)村房屋拆遷補償標準的相關介紹，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，感謝大家的支持。