對(duì)于沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房需要在交易時(shí)辦理一段時(shí)間的過(guò)戶手續(xù)。如果轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，很容易造成不必要的糾紛。很多人缺乏房屋交易經(jīng)驗(yàn)，除了過(guò)戶外，還應(yīng)該了解相關(guān)手續(xù)。那么，繼承房屋怎么辦理過(guò)戶呢？繼承的財(cái)產(chǎn)如何轉(zhuǎn)移？

　　如何辦理住房轉(zhuǎn)移手續(xù)？

　　1.出賣(mài)人與買(mǎi)受人建立一個(gè)信息進(jìn)行溝通交流渠道，買(mǎi)受人了解該房屋的整體發(fā)展?fàn)顩r和產(chǎn)權(quán)，并要求出賣(mài)人提供合理合法權(quán)益證明，包括企業(yè)房屋所有權(quán)證、身份證明等證明。

　　2.買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致的情況下，以房屋的位置、產(chǎn)權(quán)以及交易價(jià)格和交付時(shí)間等信息達(dá)成一致后，雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，一式三份。

　　3.未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意，拒絕申請(qǐng)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的案件，禁止上市交易。

　　4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)交易成本管理相關(guān)部門(mén)可以完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更登記后，將交易活動(dòng)材料移交給發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)受人憑《取得房屋產(chǎn)權(quán)證通知書(shū)》向發(fā)證部門(mén)提出申請(qǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

　　繼承房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶？

　　1. 住房評(píng)估: 繼承人委托評(píng)估公司對(duì)住房進(jìn)行評(píng)估。

　　2.繼承公證：繼承人應(yīng)先到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公平性，如果房屋的產(chǎn)權(quán)仍出口商品房，也應(yīng)到市公證處辦理公證。在這里，公證處將按照受益金額的2％收取繼承權(quán)公證費(fèi)和200元。

　　3.房屋測(cè)繪：到房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)部門(mén)可以辦理房屋建筑面積測(cè)繪或重繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪工作成果或圖紙（準(zhǔn)備知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記）。

　　4.繼承登記：繼承權(quán)公證后，可持經(jīng)公證的繼承權(quán)證明書(shū)原件、遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)、繼承人身份證、原房地產(chǎn)權(quán)、房屋平面圖、契稅完稅證明、契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明等，等待房地產(chǎn)繼承。

　　繼承房產(chǎn)怎么辦的流程是什么？

　　一、房屋評(píng)估

　　二、遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)等

　　三、房屋測(cè)繪

　　四.繼承登記。

　　以上就是關(guān)于什么是繼承房屋怎么辦的相關(guān)內(nèi)容了，希望對(duì)你能有一些幫助！