大多數(shù)工廠實際上都在一定程度上污染了環(huán)境，尤其是水和空氣的污染是更嚴(yán)重的問題之一。隨著城市的發(fā)展，為了更好的打造宜居的紐帶，當(dāng)?shù)卣鶗筮@些污染嚴(yán)重的工廠搬遷到其他地方。拆遷會涉及補(bǔ)償，那么工廠拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些？下面通過編輯法學(xué)圖表給大家一個詳細(xì)的回答。

　　一、什么是企業(yè)拆遷費(fèi)用補(bǔ)償

　　拆遷費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，包括搬遷前期成本費(fèi)用、搬遷工作過程中不斷發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)械技術(shù)設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試維修費(fèi)用、材料拆除、包裝運(yùn)輸及辭退員工的補(bǔ)償費(fèi)。

         二、工廠拆遷涉及哪些補(bǔ)償費(fèi)用

　?。ㄒ唬┩．a(chǎn)停業(yè)

　　《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規(guī)定，拆遷非住宅的房屋，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。至于“適當(dāng)”的標(biāo)準(zhǔn)，什么是“適當(dāng)”，其計算依據(jù)、計算方法，以及在什么情況下是“可能”和“不可能”的賠償，本規(guī)定沒有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒有規(guī)定。在法律實踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和依據(jù)往往由市級地方政府在政策文件中規(guī)定。各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法不同，在立法上是有遺憾的。希望有關(guān)部門予以重視，對停產(chǎn)停業(yè)損失做出越來越明確的規(guī)定，以促進(jìn)拆遷過程中的公平正義。

　　上海市，采用“按房屋建筑面積進(jìn)行計算”的方法，按被拆除一個城市建設(shè)房屋每平方米300-400元、集體企業(yè)土地上房屋每平方米150-350元的標(biāo)準(zhǔn)成本計算，具體問題金額由拆遷當(dāng)事人通過協(xié)商制度確定。這種計算方法雖然簡單明了，但缺乏公平公正的計算方法，簡單地將停產(chǎn)停業(yè)損失的范圍限定在300-400元的范圍內(nèi)，而不考慮工廠的經(jīng)營情況、經(jīng)營情況和地理位置。我們認(rèn)為停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)評估確定。只有對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營活動、經(jīng)營狀況和盈利能力進(jìn)行評價，才能保證公平的實現(xiàn)。

　?。?）設(shè)備搬遷及安裝費(fèi)

　　對于我們可以進(jìn)行搬遷的設(shè)備，本著連續(xù)利用的原則，異地搬遷安裝，繼承發(fā)展投入資金使用。因此，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用是拆遷造成的必然損失，拆遷人應(yīng)賠償。具體而言，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)的補(bǔ)償金額由拆遷人、被拆遷人或承租人根據(jù)上海市指導(dǎo)價確定的貨物運(yùn)輸價格和設(shè)備安裝價格協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托專業(yè)評估公司進(jìn)行評估確定。

　?。?）被辭退員工安置補(bǔ)償費(fèi)用

　　法律、法規(guī)、政策的政策文件對因拆遷被辭退的職工安置補(bǔ)償費(fèi)用沒有詳細(xì)規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商爭取的項目。拆遷導(dǎo)致企業(yè)職工被辭退的，按照與職工簽訂的具體工作勞動合同和勞動法的有關(guān)法律規(guī)定可以給予補(bǔ)償。

　　通過以上分析和介紹，我們應(yīng)當(dāng)已經(jīng)知道工廠拆遷涉及哪些補(bǔ)償成本，包括三，即停工損失、設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用以及安置被拆遷員工的賠償成本。當(dāng)然，如果工廠本身享有土地使用權(quán)，此時就需要對占用的土地做出相應(yīng)的補(bǔ)償