大家有時候看著自己家的房子是不是會看膩然后想要再重新裝修一下呢？這個時候有一個內(nèi)容大家一定要了解，那就是房屋拆除費用。沒錯所謂房屋拆除其實就是舊房或者二手房改造了，有興趣的朋友就接著看下去吧。

　　裝修公司對舊房改造或者二手房的拆除收費有兩種不同的模式。房屋拆除費用一般按平方項目收取，如拆墻、拆地磚、拆木制品、拆墻皮等。因為各個項目對應的難度不同，所需費用也會不同，具體價格與當?shù)厥袌鰞r格有關。

　　一般來說，北京的二手房大多在廚房、衛(wèi)生間、陽臺都有墻地磚，有些客廳、臥室都是磚砌的。如果要選擇全部拆除，工程師設計師估計。有的公司提供套餐價格，按客廳收費。

　　各地價格不同，建設房屋不同，拆除難度等。我來說說大概情況。在拆除過程中，房屋拆除費用一般為30元/平方米，但拆除后，廢渣由拆除公司處理，房屋一般在40元/平方米。沒有準確的價格，由雙方協(xié)商。

　　但隨著二手房裝修越來越普遍，有業(yè)主反映拆除成本過高，一套兩室公寓輕拆成本超過7000元，質(zhì)疑收費的合理性。據(jù)資料顯示，目前京城莊潔公司對舊房拆除項目的報價差異較大，不同的定價方式導致兩房拆除費用相差4000左右。所以很多業(yè)內(nèi)人士建議，可以多找一些比較，選擇性價比高的裝修公司，或者單獨選擇一個靠譜的專業(yè)拆除團隊。

　　其實關于房屋拆除最應該要注意的不是房屋拆除費用，而是房屋拆除應注意的那些問題。因為有些問題如果沒有注意和規(guī)范到的話，很可能本來是一件很好的事情，但是以后卻變的不那么好了，甚至有可能會出現(xiàn)一些安全隱患。那么房屋拆除需要住喲那些問題呢？

　　1.提前溝通拆除方案。舊房拆除改造前，業(yè)主首先要確定新房的格局，避免拆除后在同一個位置新建圍墻，既浪費時間又浪費資金。同樣，一些硬件和機柜不需要拆除，應該提前規(guī)劃。畢竟后期還有很多費用要花，真的沒必要做一模一樣的。需要注意的是，這些不打算拆除的家具和裝飾品一定要保護好，否則后果不堪設想。

　　2.施工的時候要求施工人員從上往下進行拆除。拆除一部分時，應采取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌。如因特殊情況需拆墻拆除時，應符合《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》的要求，并滿足以下條件：切割墻根部的深度不得超過墻厚度的三分之一。當墻體厚度小于兩塊半磚時，不得開挖。否則后續(xù)很容易出現(xiàn)一些安全隱患。

　　3.確定是否拆除地板。有些地板貼了瓷磚。舊房改造時，首先要考慮是否需要拆除。比如想把瓷磚換成木地板，不需要拆瓷磚。如果直接在上面鋪木板，可以節(jié)省拆除瓷磚的成本和時間。但是如果瓷磚換成瓷磚，必須先把舊的拆了再鋪新的。由于很多業(yè)主沒有這方面的知識，建議在進行施工前，先征求施工人員的確認。

　　現(xiàn)在大家應該就對房屋拆除有了一定的了解了吧？不管是房屋拆除費還是房屋拆除需要注意的問題。不過大家一定要記得隨時關注一些有關房屋拆除的進度，并對此進行一些實時掌控，以防出現(xiàn)問題的時候不能及時處理哦。