北京是一個繁榮的城市，當然房價近幾年的價格也是水漲船高。當然很多人都考慮要在北京買房子，那么，北京二手房中介費需要多少錢呢？

　　一.北京二手房中介費需要多少錢

　　1、房地產價格評估費、土地價格評估費實行政府定價，其收費按照標的物總量采取差額定率逐級累進制。宗地價格評估的收費標準與房地產價格評估的收費標準相同。標準地價評估費另行設立。具體收費標準請看相關資料。

　　2.這是中介收費的主要來源。代理費有兩種。一個是房屋租賃的代理費。無論交易租賃期限長短，均按半月至1月交易租金金額標準計算，雙方協(xié)商約定一次性收取。中介費=100000元x2% +900000元x1% +250000x0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元，即買賣雙方需要向房產中介支付的中介費合計為12250元。

　　3、房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務時間結合咨詢人的專業(yè)技術水平由雙方協(xié)商收費。有的中介公司口頭咨詢不收費，收費標準不一樣。

　　二.在北京購房時需要滿足什么條件？

　　1.有兩套北京人以下的房子可以再買；外地人有五年納稅證明或者五年社保，兩者都可以滿足。商住樓不限購買。外地人或北京人可以買兩套房。

　　2.在京，買房外國戶籍應符合以下要求：如果沒有京名下的房子，且在京連續(xù)五年有社保或納稅證明，則只能買一套房子。除了該項目為住宅房屋，其他隨便買。

　　3.購房者資格是指購房者購買房地產應具備的條件和條件。具體來說，就是銀行的信用、還款能力、是否是本地戶籍、是否有現(xiàn)房以及套數(shù)等。

　　總體來說，北京二手房中介費需要多少錢，這個是需要看地界的。例如在一環(huán)和二環(huán)的價格也是不同的。所以，還是要以大家在北京買房子的地方為主。