一年之中什么時候租房便宜?租房哪個月最便宜?

　　租房高峰期一般有兩個，一個是春節(jié)后的二月到三月。這個時候很多學(xué)生已經(jīng)開學(xué)了，很多農(nóng)民工都在城市找工作。另一個高峰是畢業(yè)季，從6月中旬到8月下旬。此時，許多大學(xué)畢業(yè)生已經(jīng)離開學(xué)校，正在城市找工作。

　　這兩個高峰期租房的人比較多，因為很多房東會利用這個時間提高房子的租金。所以租房的時候一定要避開這些時間點。

　　一般來說，10月到次年春節(jié)前的1月是租房的合適時間點。因為這個時間點臨近春節(jié)，很多農(nóng)民工返鄉(xiāng)過年。大多數(shù)人認(rèn)為租一兩個月的空房不劃算。而且，有些人不確定第二年是否會來這個城市，所以會選擇退房。

　　另外，有的大學(xué)生已經(jīng)落實了工作，但是工作單位提供了住宿，不用再找房子了，所以會還房。很多租房合同都是簽半年或者三個月的，所以冬天合同到期大部分人不會選擇續(xù)租，所以這個時候會空出很多房子，房東為了更快的把房子租出去會降低房價。

　　一般來說，旺季是年底的2-4月，畢業(yè)季的6-7月。因為每年春節(jié)剛過，大量的城市間流動人口就處于一個繁榮期，大量的農(nóng)民工和商人流入城市需要生活條件。此外，一些想在春節(jié)前搬家的人現(xiàn)在不得不搬到另一個地區(qū)。但是大學(xué)生一般都是6月份畢業(yè)，會有一大批離開學(xué)校進(jìn)入社會。當(dāng)時也是各單位招聘的高峰期。如果你想在非家鄉(xiāng)工作和定居，你必須先找到一個住的地方，并且需要大量的租房。淡季一般在11月至次年1月。這期間房改比較少，尤其是工商所過年回家，所以會有大量的人退房，幾乎所有的租房者都會在過年后租房。

　　事實上，每年年底，租賃市場都會進(jìn)入淡季。對于租房者來說，春節(jié)前是在抄底租房的好時機(jī)。

　　對于目前的租賃市場，到年底，由于工作變動、租賃到期等原因，一些租戶不得不退房，導(dǎo)致此時房屋更多，租戶更少。這樣租客就不用擔(dān)心自己喜歡的房子馬上被別人搶走，租客就有了更多的住房選擇。但是每年春節(jié)過后，租房市場都會出現(xiàn)一個小高峰。房東頻頻提價，租房者選擇空間壓縮。他們只能被動接受價格高、環(huán)境差的房子，或者頻繁換房。

　　當(dāng)租賃需求低于旺季時，中介會試圖說服房東降低租金，以促進(jìn)成交的秩序。通常情況下，大多數(shù)房東會在房子空置兩個多月后聽取中介的建議，并降低租金以盡快出租。房東把租金降低了大約10%到15%。雖然減少了每年的租金收入，但與房子空置一兩個月造成的損失相比，這樣做是明智的。年底是“抄底租房”的好時機(jī)，不僅增加了房子數(shù)量，而且選擇多，價格理想，議價空間相對寬松。在租賃需求逐漸萎縮的背景下，需求的減少和住房的增加使得租賃市場的供需矛盾明顯緩解，平均租金價格開始逐漸回歸穩(wěn)定。所以建議年后有計劃換房或租房的租客，可以在年底提前了解上市信息，租到好房子。

　　如何在附近找到便宜的房子，怎么找房子租房便宜?

　　1.找房東

　　如果附近房子租的便宜，可以找個體房東，因為作為個體房東，對租客的要求比較高，但對房租的要求沒那么高。通過協(xié)商通常可以降低一些價格

　　2.通過熟人介紹，可以找到一些便宜實惠的出租屋，可以清楚了解房子的真實情況，價格肯定比中介方低。

　　3.如果你想在附近找一個便宜的房子出租，你可以在網(wǎng)上和附近找，因為便宜房子的廣告費用一般比較低，所以你通常會在附近貼一些租房的信息，或者直接在網(wǎng)上免費發(fā)布租房信息。

　　找到合適的房子后，就可以去房子了。看房的時候要多對比選房。女生看房，最好找個男性朋友陪，不要一個人去房子。尤其是找個人房東租房，更要注意不法之人。

　　三種方式都是可以的，找房要注意安全，一年之中什么時候租房便宜，大家不要在高峰期找房即可，如果避無可避，那就選擇性價比最高的那一個。深圳短期租房相關(guān)內(nèi)容，大家可以看看。