恒大出售萬科股票的原因是什么？

　　2017年6月9日晚，中國恒大發(fā)布公告稱，2017年6月9日，公司作為轉(zhuǎn)讓方與受讓方深圳地鐵簽訂協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，向受讓方出售萬科A股份共計15.53億股，總對價約292億元，轉(zhuǎn)讓價格每股18.80元。本次出售預(yù)計虧損約70.7億元，以最終審計為準(zhǔn)。

　　隨后，萬科A和深圳地鐵也證實了這一消息，萬科表示，本次股份轉(zhuǎn)讓尚需深圳市人民政府國資委批準(zhǔn)，中信證券有限公司書面同意恒大下屬企業(yè)提前回購，以便在合法合規(guī)的前提下終止質(zhì)押股份回購交易，將股份轉(zhuǎn)讓給地鐵集團。

　　本次交易完成后，深鐵正式成為萬科第一大股東，深鐵已經(jīng)從華潤購買了15.31％的萬科A股份，加上此次從恒大購買的萬科股份，持股比例為29.38％。另一方面，寶能以25.4％的持股比例屈居萬科第二大股東，安邦以6.73％的持股比例位列第三大股東。

　　據(jù)了解，轉(zhuǎn)讓完成后，恒大下屬企業(yè)將不再持有萬科股份。對于不斷優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)的恒大來說，出售萬科股票并返還兩百九十二億現(xiàn)金后，凈負(fù)債率將進一步下降。

　　根據(jù)恒大2016年年報數(shù)據(jù)，貸款總額、現(xiàn)金余額、凈資產(chǎn)分別為5350.7億、3043億、1925.3億。出售萬科股份后，公司現(xiàn)金余額將增加292億，達(dá)到3335億，這將使凈負(fù)債率降低百分之十五點二。

　　有專家表示，恒大之所以做出這樣的決定，即使虧錢也要轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)該與a股的回歸和流動性的改善有關(guān)。恒大真的希望進一步優(yōu)化負(fù)債率。目前，萬科事件的主動權(quán)仍掌握在深鐵手中，恒大扮演著更為合作的角色。

　　恒大旗下有哪些資產(chǎn)？

　　目前，恒大總資產(chǎn)2.3萬億元，年銷售額超過7000億元，員工20萬人。恒大擁有恒大地產(chǎn)、恒大新能源汽車， 恒大物業(yè)、恒騰網(wǎng)絡(luò)和房車寶恒大兒童世界等8家。

　　恒大地產(chǎn)集團在280多個城市擁有1300多個項目，是恒大的主營業(yè)務(wù)，今年前7個月，恒大房地產(chǎn)銷售額達(dá)4000.9億，僅次于碧桂園和萬科。

　　恒大和新能源汽車投資474億元，其中研發(fā)投資高達(dá)249億元。共申請了3012項專利，在其中授予了1355項專利，恒大還持有賈躍亭法拉第未來20%的股份。

　　恒大人壽保險有限公司是恒大在金融領(lǐng)域的旗艦資產(chǎn)，目前，恒大人壽總資產(chǎn)超過2300億，已成為中國12大壽險公司之一。

　　2016年，恒大還持有盛京銀行百分之三十六點四的股份，是第一大股東。盛京銀行原名沈陽市商業(yè)銀行，在沈陽， 北京， 上海， 天津， 長春，等城市設(shè)有18家分公司。

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