云南城投(600239) 今日公告，公司于4月4日收到上交所的年報(bào)問詢函，重點(diǎn)關(guān)注公司回款風(fēng)險(xiǎn)。

　　上交所注意到，公司年報(bào)顯示，一級土地開發(fā)業(yè)務(wù)作為公司主要業(yè)務(wù)之一，有前期資金投入大、回收周期長等特點(diǎn)。其中，融城昆明湖中小學(xué)地塊自2009年開工迄今仍未結(jié)轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)投入約41.72 億元，沉淀了大量資金。就上述情況，上交所要求公司按照已結(jié)轉(zhuǎn)但款項(xiàng)未收回、已完工但未結(jié)轉(zhuǎn)、未完工的一級土地開發(fā)項(xiàng)目等3個(gè)類別，從已收款項(xiàng)金額、應(yīng)收款項(xiàng)余額及賬齡、資金回收安排等方面，梳理現(xiàn)有一級土地開發(fā)業(yè)務(wù)情況，并說明相關(guān)項(xiàng)目是否存在款項(xiàng)回收、減值及結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)等。

　　對云南城投的房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，上交所還關(guān)注到，公司對部分來自購房客戶的約1.73億元的應(yīng)收賬款，認(rèn)定為無壞賬風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)對部分自然人約4852萬元的應(yīng)收賬款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。針對這一情況，上交所要求公司結(jié)合收入確認(rèn)政策及相關(guān)交易背景，說明相關(guān)購房收入的確認(rèn)是否符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，并補(bǔ)充說明認(rèn)定為無風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)收賬款的交易背景、賬齡、未計(jì)提減值準(zhǔn)備的依據(jù)等。

　　上交所還關(guān)注到云南城投的資金壓力和融資成本問題。年報(bào)顯示，雖然公司2017年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性凈現(xiàn)金流為正，但截至報(bào)告期末公司資產(chǎn)負(fù)債率約為88.82%，且報(bào)告期內(nèi)公司利息支出高達(dá)17.59億元，是公司凈利潤的6.66倍，公司的融資情況已成為影響經(jīng)營狀況的重要方面。就此，上交所要求公司補(bǔ)充披露各類融資途徑的融資金額、融資成本、融資期限及相應(yīng)的擔(dān)保增信措施等信息。

　　監(jiān)管部門還注意到云南城投重組進(jìn)展情況。2017年，公司以現(xiàn)金支付方式收購中國銀泰等3家交易對方持有的寧波銀泰70%股權(quán)、黑龍江銀泰70%股權(quán)等股權(quán)資產(chǎn)。根據(jù)招商證券(600999) 出具的2017年度持續(xù)督導(dǎo)意見，相關(guān)交易對方尚未全部履行向標(biāo)的公司支付往來款的義務(wù)。對此，上交所要求云南城投就交易對方未支付的往來款金額、是否支付相應(yīng)的資金占用利息、相關(guān)延期支付事項(xiàng)是否符合各方的協(xié)議約定、往來款的后續(xù)清償安排等情況進(jìn)行說明。

　　(原標(biāo)題：云南城投接年報(bào)問詢函 款項(xiàng)回收引關(guān)注)