4月12日，根據(jù)廣州市公共資源交易中心公告，睿馳智能汽車(chē)(廣州)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“睿馳汽車(chē)”)已經(jīng)競(jìng)得南沙區(qū)萬(wàn)頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊，該地塊面積400988平方米，成交價(jià)3.641億元。此前，因賈躍亭被列為失信被執(zhí)行人，不少業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心其會(huì)影響土地出讓結(jié)果。

　　1個(gè)月內(nèi)須動(dòng)工2年內(nèi)要投產(chǎn)

　　值得注意的是，盡管睿馳汽車(chē)已經(jīng)成功競(jìng)得上述地塊，但根據(jù)此前公布的土地出讓公告來(lái)看，要競(jìng)得土地，睿馳汽車(chē)必須具備以下條件：1。須在南沙設(shè)立項(xiàng)目公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為車(chē)輛工程的技術(shù)研究、開(kāi)發(fā)；汽車(chē)零部件及配件制造、銷(xiāo)售；汽車(chē)銷(xiāo)售。2。項(xiàng)目注冊(cè)資本≥30000萬(wàn)美元。3。投資強(qiáng)度≥8274元人民幣/平方米。4。項(xiàng)目土地產(chǎn)出率≥140782元人民幣/平方米/年。5。自土地移交之日起1個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。6。競(jìng)得人須在競(jìng)得土地一個(gè)月內(nèi)引進(jìn)具備國(guó)際一流純電動(dòng)汽車(chē)研發(fā)制造水平的純電動(dòng)汽車(chē)組裝項(xiàng)目。7。競(jìng)得人須在項(xiàng)目開(kāi)工后五個(gè)季度內(nèi)取得純電動(dòng)汽車(chē)準(zhǔn)入的項(xiàng)目核準(zhǔn)。8。競(jìng)得人須在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間和建成后與廣州市南沙區(qū)政府通力合作，開(kāi)展新能源汽車(chē)及零部件的技術(shù)研發(fā)，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、技術(shù)開(kāi)發(fā)，汽車(chē)零部件制造，汽車(chē)及配件銷(xiāo)售(含網(wǎng)上銷(xiāo)售)，汽車(chē)維修及技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)開(kāi)發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，貨物進(jìn)出口業(yè)務(wù)，建設(shè)純電動(dòng)汽車(chē)的整車(chē)生產(chǎn)基地及進(jìn)出口基地。

　　據(jù)了解，該土地的所有競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，在報(bào)名時(shí)就必須提交符合地塊投資強(qiáng)度、注冊(cè)資本、土地產(chǎn)出率等要求以及按規(guī)劃用途要求使用土地的承諾書(shū)。也就是說(shuō)，在成功競(jìng)得土地后，睿馳汽車(chē)必須嚴(yán)格按照上述“時(shí)間表”來(lái)執(zhí)行。

　　土地拍賣(mài)款來(lái)自FF戰(zhàn)略投資者

　　根據(jù)公開(kāi)資料顯示，今年2月12日，睿馳汽車(chē)注冊(cè)成立，法定代表人為王志剛，注冊(cè)資本為3億美元，公司類(lèi)型為有限責(zé)任公司(臺(tái)港澳法人獨(dú)資)，其唯一股東(100%控股)是一家名叫Smart Mobility的香港公司。

　　而根據(jù)中國(guó)香港企業(yè)注冊(cè)處披露的資料顯示，Smart Mobility成立于2016年10月20日，曾用名為FF Hong Kong Holdings Limited(中文名為“法法汽車(chē)生態(tài)(香港)有限公司”)，今年1月9日，更名為Smart Mobility。據(jù)了解，Smart Mobility的董事也為王志剛。另外，值得注意的是，Smart Mobility為去年3月成立的法法汽車(chē)(中國(guó))有限公司的控股股東，持股比例為95%。

　　事實(shí)上，在4月11日，樂(lè)視網(wǎng)(300104) 回復(fù)深交所問(wèn)詢(xún)時(shí)也表示，睿馳汽車(chē)為FF的關(guān)聯(lián)公司。

　　此前，4月9日，深交所向樂(lè)視網(wǎng)發(fā)去問(wèn)詢(xún)函，要求其對(duì)賈躍亭及其關(guān)聯(lián)方與睿馳汽車(chē)的關(guān)系、賈躍亭及其關(guān)聯(lián)方對(duì)睿馳汽車(chē)的投資款項(xiàng)、睿馳汽車(chē)土地拍賣(mài)款項(xiàng)的資金來(lái)源等問(wèn)題作出說(shuō)明。

　　4月11日，樂(lè)視網(wǎng)回應(yīng)稱(chēng)，F(xiàn)araday Future(“FF”)是賈躍亭早期在美國(guó)投資創(chuàng)建的全球化互聯(lián)網(wǎng)出行生態(tài)企業(yè)。睿馳汽車(chē)為FF的關(guān)聯(lián)公司。前述公司與賈躍亭所控股的樂(lè)視控股體系不存在法律關(guān)系，完全獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。FF按照國(guó)際法律規(guī)范和公司治理架構(gòu)進(jìn)行運(yùn)作，賈躍亭擔(dān)任FF全球業(yè)務(wù)CEO。

　　此外，樂(lè)視網(wǎng)在公告中也表示，F(xiàn)F戰(zhàn)略投資者為香港投資機(jī)構(gòu)。在本輪融資中，賈躍亭沒(méi)有出售任何股權(quán)，也沒(méi)有獲得任何資金。睿馳汽車(chē)土地拍賣(mài)款項(xiàng)全部來(lái)源于FF戰(zhàn)略投資者的投資，與樂(lè)視控股體系之間的關(guān)聯(lián)款項(xiàng)不存在任何關(guān)系。