近日，萬科發(fā)布了2018年第一季度報告，報告顯示，一季度萬科實現(xiàn)營業(yè)收入308.3億元，同比增長65.8%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤8.9億元，同比增長28.7%。

　　萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)合同銷售面積1,048.2萬平方米，合同銷售金額1,542.6億元，同比分別增長6.1%和2.7%。據(jù)悉，恒大累計合約銷售面積1581.7萬平方米，合約銷售金額1618.7億元。碧桂園合同銷售建筑面積約2039萬平方米，合同銷售金額約1879.7億元。第一季度，萬科銷售業(yè)績明顯不敵碧桂園和恒大。

　　2018年1-3月碧桂園、恒大、萬科銷售情況

　　數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　從區(qū)域來看，北方區(qū)域銷售面積最多，共計343.72萬平方米，占比32.79%。上海區(qū)域和中西部區(qū)域銷售面積超200萬平方米，分別為265.81萬平方米、263.47平方米，分別占比25.36%、5.14%。南方區(qū)域銷售面積相對較少，僅174.79萬平方米，占比16.67%。從銷售金額來看，上海區(qū)域城萬科吸金重地，第一季度上海區(qū)域銷售金額474.90億元，占比30.79%。北方區(qū)域緊隨其后，銷售金額超400億元，為434.51億元，占比28.17%。銷售面積較少的南方區(qū)域，銷售金額卻趕超中西部區(qū)域。第一季度南方區(qū)域銷售金額318.71億元，占比20.65%。中西部區(qū)域銷售金額310.39億元，占比20.12%。

　　一季度萬科新增加開發(fā)項目49個，總規(guī)劃建筑面積約943.5萬平方米，按萬科權(quán)益計算的規(guī)劃建筑面積約429.9萬平方米。一季度萬科實現(xiàn)新開工面積1129.9萬平方米，同比增長23.1%，完成全年開工計劃的31.9%；實現(xiàn)竣工面積154.5萬平方米，同比增長24.3%，完成全年竣工計劃的5.9%。

　　繼續(xù)鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢的同時，萬科將租賃住宅確定為核心業(yè)務(wù)，同時積極拓展商業(yè)開發(fā)和運營、物流倉儲服務(wù)、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)、冰雪度假、養(yǎng)老、教育等業(yè)務(wù)。未來，萬科將深入踐行“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”戰(zhàn)略，圍繞人民日益增長的美好生活需要，持續(xù)探索并完成各項業(yè)務(wù)規(guī)劃的升級與落地，實現(xiàn)有質(zhì)量的發(fā)展。