新世界(600628) 發(fā)展(00017)公布，接獲機(jī)場管理局中標(biāo)的通知，成功投得香港國際機(jī)場「SKYCITY航天城」的商業(yè)地標(biāo)發(fā)展項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、融資及管理合約。

　　公司須承擔(dān)約200億元的發(fā)展成本，并將由公司透過其自身的內(nèi)部資源及外部債務(wù)融資而撥付。該地盤的地盤面積約7.9萬平方米。根據(jù)取得事項(xiàng)的條款，竣工后營運(yùn)的商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的整體樓面總面積須不少于33.25萬平方米，且不得多于35萬平方米。商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目須分兩階段建設(shè)，各階段的預(yù)期竣工時(shí)間分別為由該協(xié)議日期起計(jì)的66個(gè)月及108個(gè)月內(nèi)。

　　根據(jù)初步規(guī)劃，在兩個(gè)階段均告完成后，商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目須包含零售、餐飲與娛樂設(shè)施、交通總站、最少2800個(gè)停車位，亦可能包括作辦公室用途的范圍。在整體商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目竣工后30日內(nèi)，政府將批出一份年期至2066年9月17日止的長期租約。根據(jù)長期租約的條款及條件，將于整個(gè)租約期內(nèi)支付保證租金或收入租金，相當(dāng)于項(xiàng)目總收益約兩成，隨后可調(diào)整至三成。