5月21日，寧波姚江新區(qū)1宗商住地進行網(wǎng)上競價，最終，寧波萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合寧波開投置業(yè)有限公司以17.45億元競得，樓面價9573元/平方米，溢價34.84%。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱出讓文件，姚江新區(qū)啟動區(qū)1#、2#地塊，位于江北姚江新區(qū)啟動區(qū)，1#地塊東至機場路，北至規(guī)劃支路，西至濱江路；2#地塊東至機場路，北至孫家河綠地，西至濱江路。規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅、商務(wù)金融、批發(fā)零售、住宿餐飲用地，出讓面積86835平方米，計容建筑總面積182289.4平方米，容積率大于1且小于等于2.1，建筑限高60米。起價12.94億元，樓面起價7100元/平方米，該地塊采用“限地價+競配建”方式競拍。

　　根據(jù)出讓文件，該幅地塊在確定出讓起始價的同時確定合理上限價格，當競買報價達到樓面價格人民幣14200元/平方米時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過投報配建保障性住房面積的程序并按投報面積最高者得的原則確定競得人。投報的保障性住房面積由競得人按該地塊首次領(lǐng)取預(yù)售許可證時備案的住宅商品房銷售均價予以購買，購買款于領(lǐng)取預(yù)售許可證前結(jié)清，入江北區(qū)財政局住房保障專戶。

　　根據(jù)規(guī)劃，競得單位應(yīng)自持姚江啟動區(qū)1#地塊內(nèi)建筑面積不少于5萬平方米的酒店、商業(yè)、商務(wù)辦公(其中酒店自持面積不低于4.5萬平方米)，自持年限不少于10年。