金隅16.48億競得青島即墨4宗商住地 平均樓面地價5431元/平米
摘要： 5月28日，青島即墨區(qū)國土資源和房屋管理局以網(wǎng)上拍賣的方式出讓位于即墨創(chuàng)智新區(qū)的4宗商住用地。此次出讓的4宗地塊要求搭配出讓，一并購買，土地面積為18.97萬平方米，規(guī)劃建筑面積為30.36萬平方米，
5月28日，青島即墨區(qū)國土資源和房屋管理局以網(wǎng)上拍賣的方式出讓位于即墨創(chuàng)智新區(qū)的4宗商住用地。此次出讓的4宗地塊要求搭配出讓，一并購買，土地面積為18.97萬平方米，規(guī)劃建筑面積為30.36萬平方米，競買保證金為16.46億元。
最終，這4宗商住地塊被北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司競得，成交平均樓面地價5431元/平方米，成交總價約16.48億元。
觀點地產(chǎn)新媒體根據(jù)出讓文件獲悉，上述4宗商住地塊均位于煙青一級路以東、遼河一路以北、嶗山二路以西、青威路以南，容積率大于1且小于或等于1.6，JY18-18、19、20、21號地塊面積分別為36711平方米、52179平方米、52539平方米、48324平方米，樓面起價分別為5421元/平方米、5424元/平方米、5334元/平方米、5513元/平方米，規(guī)劃為住宅、商業(yè)用地。
按出讓要求，用地建設時須由競得人按規(guī)劃條件要求按標準配建一所15班幼兒園，建成驗收合格后無償移交潮海街道辦事處；配套幼兒園要與新建居住區(qū)首期同步建設、同步交付使用。競得人在JY18-19地塊須結(jié)合休閑開放綠地配建一座建筑面積不小于9000平方米的體育設施場館；并且要求各地塊內(nèi)商業(yè)建筑面積分別占地塊建筑面積的比例不低于10%。
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