中航地產(chǎn)股份有限公司5月31日發(fā)布公告稱，根據(jù)國資委關(guān)于“瘦身健體、提質(zhì)增效”的總體要求，以及公司輕資產(chǎn)化發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃，董事會(huì)同意公司對(duì)外轉(zhuǎn)讓所持有的貴陽中航70%股權(quán)及惠東康宏51%股權(quán)，以優(yōu)化內(nèi)部資產(chǎn)配置。

　　據(jù)此，中航地產(chǎn)(000043,股吧)將通過產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)貴陽中航70%股權(quán)及惠東康宏51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行公開預(yù)掛牌。待股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)報(bào)國資管理部門審批完成后，公司將根據(jù)章程有關(guān)規(guī)定及本次股權(quán)的首次掛牌價(jià)再次履行內(nèi)部決策程序，并通過產(chǎn)權(quán)交易中心公開正式掛牌轉(zhuǎn)讓上述股權(quán)，首次掛牌價(jià)將不低于經(jīng)備案的評(píng)估價(jià)格。

　　其中，貴陽中航成立于2012年9月24日，中航地產(chǎn)目前持有70%股權(quán)，貴州航程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有30%股權(quán)。截至2018年3月，貴陽中航資產(chǎn)總額22.21億元，凈資產(chǎn)4.68億元，營業(yè)收入4.98億元，凈利潤6961.32萬元。2017年?duì)I業(yè)收入11.01億元，凈利潤1.43億元。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，貴陽中航負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)貴陽中航城項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地面積約61萬平方米，規(guī)劃建筑面積137萬平方米。開發(fā)物業(yè)類型包括洋房、別墅、高層、公寓、寫字樓、酒店、購物中心。截至2017年末該項(xiàng)目累計(jì)簽約金額約29.5億元，累計(jì)簽約面積約31萬平方米。

　　此外，公告中提到，貴陽中航股東貴州航程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司表示不放棄本次交易同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)；中航地產(chǎn)稱，其不存在為貴陽中航提供擔(dān)保、委托其理財(cái)情形。截至2017年12月31日，公司為貴陽中航提供財(cái)務(wù)資助的本金余額為6.22億元。

　　另一個(gè)出售的標(biāo)的公司惠東康宏現(xiàn)由中航地產(chǎn)持有51%股權(quán)，自然人股東許再新先生持有49%股權(quán)。

　　惠東康宏截至2018年3月資產(chǎn)總額為6.25億元，凈資產(chǎn)2.57億元，營業(yè)收入348.12萬元，凈利潤-1260.23萬元。2017年全年，營業(yè)收入4.93億元，凈利潤5500.29萬元。

　　惠東康宏開發(fā)建設(shè)惠東中航元·嶼海項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地面積約33萬平方米，規(guī)劃建筑面積約52萬平方米，開發(fā)物業(yè)類型包括住宅、公寓、會(huì)所、商業(yè)。截至2017年末該項(xiàng)目累計(jì)簽約金額約25.8億元，累計(jì)簽約面積約22萬平方米。

　　公告中稱，惠東康宏股東許再新先生表示不放棄本次交易同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。截至2017年12月31日，公司為惠東康宏提供財(cái)務(wù)資助的本金余額為人民幣382.05萬元。