31日訊，杰地集團(tuán)(08313.HK)宣布，公司間接全資擁有的特殊目的基金實(shí)體ZACD (Development2) Ltd。 ，已成功通過(guò)合營(yíng)公司Zelitist Pte。 Ltd。 的批租土地住宅重建項(xiàng)目。

　　Zelitist分別由ZACD (Development2)持有56%權(quán)益及一名獨(dú)立第三方(“項(xiàng)目伙伴”)持有44%權(quán)益，藉著投標(biāo)取得一項(xiàng)位于新加坡振瑞路173號(hào)169878 (173 Chin Swee Road，Singapore 169878)現(xiàn)稱為“名勝大廈”(Landmark Tower)。

　　該項(xiàng)投標(biāo)乃由Zelitist于2018年5月18日向名勝大廈的賣方提交，而賣方于同一日批出該投標(biāo)，根據(jù)Zelitist的標(biāo)書以及賣方律師于2018年5月18日出具的接受通知書(經(jīng)賣方律師于2018年5月24日出具的補(bǔ)充函件所更改、修訂或修改)(統(tǒng)稱為“中標(biāo)”)內(nèi)的條款及條件，代價(jià)為2.86億新加坡元(“銷售價(jià)”)。

　　繼中標(biāo)后，ZACD (Development2)于2018年5月31日與項(xiàng)目伙伴訂立一項(xiàng)合營(yíng)框架協(xié)議，藉以(其中包括)協(xié)定各訂約方于中標(biāo)項(xiàng)下于Zelitist相應(yīng)的承擔(dān)及責(zé)任，從而進(jìn)行重建項(xiàng)目。

　　ZACD (Development2)于注立成立，其已發(fā)行及繳足股本為2新加坡元，由2股普通股組成，相當(dāng)于全部名義股本，乃由ZACD Fund Holdings Pte。 Ltd。持有，而ZACD Fund Holdings Pte。 Ltd。則為公司的直接全資附屬公司。于就重建項(xiàng)目設(shè)立一支新的基金(“LT Fund”)后，ZACD (Development2)將代表基金投資者成為投資于重建項(xiàng)目的基金持股實(shí)體。

　　名勝大廈于1985年落成，樓高30層，共有139個(gè)住宅單位，毗鄰珍珠山城市公園(Pearls Hill City Park)，擁有360度城市景觀。名勝大廈有60821平方尺劃分為“住宅”區(qū)，已建地積比率為4.014，靠近新加坡中央商業(yè)區(qū)(central business district)的策略地點(diǎn)，交通極之方便，區(qū)內(nèi)更有大量公共設(shè)施。

　　公告顯示，該土地現(xiàn)時(shí)的余下租期約為61年。預(yù)期該土地將重建為一項(xiàng)擁有逾300個(gè)單位的新住宅發(fā)展項(xiàng)目，租期可額外續(xù)期99年，因此可為集團(tuán)基金投資者帶來(lái)一項(xiàng)甚具吸引力的投資機(jī)遇。