吳氏家族信托增持龍湖554.35萬股持股比升至43.83%

　　6月1日，龍湖地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱，董事會已獲公司一名主要股東Charm Talent International Limited(Charm Talent)知會，5月29日至5月30日期間于公開市場增持合共554.35萬股普通股公司股份，平均價格約為每股股份22.83港元。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，Charm Talent全部已發(fā)行股本由Silver Sea Assets Limited(Silver Sea)全資擁有，而Silver Sea全部已發(fā)行股本則HSBC International TrusteeLimited以吳氏家族信托的受托人身份全資擁有。

　　吳氏家族信托是于2008年6月11日由吳亞軍女士作為設(shè)立人，及HSBC International Trustee作為受托人設(shè)立的一項全權(quán)信托。

　　吳氏家族信托的受益人包括吳女士的若干家族成員，吳女士亦為龍湖地產(chǎn)的主席兼執(zhí)行董事。

　　觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，緊隨收購事項前，Charm Talent持有逾25.91億股股份，相當(dāng)于本公告日期龍湖地產(chǎn)已發(fā)行股本約43.74%。緊隨收購事項后，Charm Talent持有約25.97億股股份，相當(dāng)于本公告日期龍湖地產(chǎn)已發(fā)行股本約43.83%。

　　陽光城(000671,股吧)擬在境外發(fā)行15億美元債券期限不超過5年

　　6月1日晚間，陽光城集團股份有限公司發(fā)布公告稱，公司擬以境外全資子公司陽光城嘉世國際有限公司作為發(fā)行主體，在境外發(fā)行規(guī)模不超過15億美元(包含15億美元或等值貨幣)的債券，發(fā)行期限不超過5年。

　　此外，陽光城擬為陽光城嘉世國際此次發(fā)行提供無條件及不可撤銷的跨境擔(dān)保，同時公司就該筆擔(dān)保將辦理內(nèi)保外貸登記手續(xù)。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解，陽光城嘉世國際是陽光城在香港設(shè)立并持有100%股權(quán)的境外全資子公司，于2018年3月31日，其凈資產(chǎn)為1.78億元。

　　陽光城擬發(fā)行12.1億長租公寓類REITs資產(chǎn)支持專項計劃

　　6月1日晚間，陽光城集團股份有限公司發(fā)布公告稱，公司作為承租人擬以上海盈標(biāo)企業(yè)管理有限公司(簡稱“上海盈標(biāo)”)持有的上海馨樂庭物業(yè)為底層資產(chǎn)整體包租，并以此設(shè)立長租公寓類REITs資產(chǎn)支持專項計劃，開展融資工作，預(yù)計第一期發(fā)行總規(guī)模不超過12.1億元，產(chǎn)品期限不超過18年。

　　觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，陽光城作為承租人，整體包租上海盈標(biāo)所持有的目標(biāo)物業(yè)。公司整體包租目標(biāo)物業(yè)的用途為：經(jīng)營和對外出租(轉(zhuǎn)租)；租賃期限內(nèi)，公司放棄對目標(biāo)物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)；在租賃期限內(nèi)，公司按期向上海盈標(biāo)支付包租租金。

　　公告顯示，通過第一期REITs項目發(fā)行，上市公司預(yù)計可實現(xiàn)不超5億元利潤。

　　據(jù)了解，今年4月4日，陽光城收到深圳證券交易所關(guān)于“中信證券(600030,股吧)-陽光城長租公寓系列資產(chǎn)支持專項計劃”符合掛牌條件的無異議函，文件指出該專項計劃采取分期發(fā)行方式，發(fā)行總額不超過30億元，發(fā)行期數(shù)不超過4期，此次為發(fā)行的第一期。

　　首創(chuàng)置業(yè)擬在北金所非公開發(fā)行20億債權(quán)融資計劃利率未定

　　6月1日晚間，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司擬在北金所非公開掛牌發(fā)行債權(quán)融資計劃，融資總額不超過人民幣20億元，利率未定。

　　公告披露，此次融資規(guī)模不超過20億元，融資期限為3+N年/市場可接受的其它期限，募集對象為北金所合格投資者，票面利率及重置利率由首創(chuàng)置業(yè)和投資者透過非公開方式詢價后協(xié)商而定。

　　首創(chuàng)置業(yè)表示，此次融資募集資金主要用于土地一級開發(fā)建設(shè)(含棚戶區(qū)改造)。

　　另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱，在融資方面，首創(chuàng)置業(yè)于3月5日發(fā)布公告稱擬發(fā)行總額不超過人民幣30億的企業(yè)債券和總額不超過人民幣100億的中期票據(jù)計劃用于項目投資建設(shè)、補充營運資金或償還公司債務(wù)等。

　　中天金融(000540,股吧)擬向五礦信托申請39億股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購融資

　　6月1日晚間，中天金融集團股份有限公司發(fā)布公告稱，公司董事會審議并通過《關(guān)于子公司股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購事項的議案》，同意公司因融資需要與五礦國際信托股份有限公司簽訂《中天金融集團股份有限公司與五礦國際信托有限公司之股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓暨回購合同》。

　　觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，公司擬向五礦信托申請股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購融資，期限3年，融資金額39億元，公司擬用持有的中天國富證券有限公司約66.67%的股權(quán)為本次交易提供質(zhì)押擔(dān)保。

　　貴陽金融控股有限公司擬為此次交易的回購事項提供保證擔(dān)保。