浙江廣廈(600052,股吧)6月4日晚間公告，公司擬將天都實業(yè)100%的股權(quán)，以15.38億元的價格轉(zhuǎn)讓給公司控股股東廣廈控股。本次交易完成后，廣廈控股仍為上市公司的控股股東。

　　天都實業(yè)最近一會計年度的總資產(chǎn)以及營業(yè)收入占浙江廣廈相應指標的比例超過 50%，達到《重組管理辦法》第十二條關(guān)于重大資產(chǎn)重組的標準，因此，本次交易構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

　　據(jù)e公司記者了解，浙江廣廈目前主要業(yè)務為房地產(chǎn)開發(fā)和影視文化。浙江廣廈自1997年上市以來，一直在建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域深耕，是浙江省老牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一。浙江廣廈業(yè)務主要集中在杭州郊區(qū)等地，公司前幾年在承受銷售去庫存化壓力和高企融資成本的同時，主要房地產(chǎn)項目的建設(shè)周期及銷售周期拉長，資金回籠放緩，對公司盈利能力產(chǎn)生不利影響。

　　為此，浙江廣廈于2015年下半年正式提出三年內(nèi)退出房地產(chǎn)行業(yè)的戰(zhàn)略決策，通過加快銷售去化和股權(quán)出售等方式，逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務。此番通過出售天都實業(yè)100%的股權(quán)，將置出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(僅剩南京投資少量車位待售)，集中精力聚焦影視傳媒等大文化行業(yè)。在浙江廣廈看來，本次資產(chǎn)出售為公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的一部分，符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展趨勢。

　　據(jù)悉，浙江廣廈影視文化業(yè)務的經(jīng)營主體為全資子公司廣廈傳媒有限公司，其主要經(jīng)營模式為影視劇的投資、制作、發(fā)行。廣廈傳媒現(xiàn)階段的產(chǎn)品策略為聚焦衛(wèi)視精品劇，并逐步向網(wǎng)劇、網(wǎng)絡電影、院線電影橫向延伸。

　　浙江廣廈稱，上市公司通過本次交易將出售旗下房地產(chǎn)業(yè)務，短期內(nèi)公司的盈利能力下降。但通過本次出售，公司資產(chǎn)負債率將大幅降低，公司將獲得充足的資金以進一步布局影視文化類資產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務，有利于提升上市公司在影視傳媒等大文化領(lǐng)域的市場競爭力和盈利能力，有利于公司業(yè)務轉(zhuǎn)型升級和持續(xù)發(fā)展。

　　另外值得一提的是，浙江廣廈2015年度第二次臨時股東大會審議通過了《關(guān)于公司擬退出房地產(chǎn)行業(yè)的議案》以及《關(guān)于控股股東變更同業(yè)競爭承諾事項的議案》，明確了公司將在3年內(nèi)逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務。同時廣廈控股出具《關(guān)于消除同業(yè)競爭安排的承諾》。而本次本次重大資產(chǎn)出售實質(zhì)上就是浙江廣廈及廣廈控股對上述轉(zhuǎn)型計劃及消除同業(yè)競爭承諾的履行。但由于浙江廣廈正處于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的特殊階段，因此雖然本次資產(chǎn)出售交易完成后，浙江廣廈的房地產(chǎn)業(yè)務規(guī)模進一步下降，但徹底解決同業(yè)競爭問題仍需一定的時間。

　　據(jù)了解，除了影視文化業(yè)務外，浙江廣廈還涉足體育文化產(chǎn)業(yè)。2017年是浙江廣廈體育文化有限公司正式運營的第一年，2017年策劃籌備并順利實施了“2017CBA夏季聯(lián)賽暨長三角職業(yè)籃球俱樂部挑戰(zhàn)賽”、“第五屆臺灣單車天使神州圓夢公益之旅”等賽事，主要圍繞賽事組織運營、體育教育培訓、體育媒體宣傳等三大板塊。

　　浙江廣廈曾在2017年年報當中表示，未來公司通過“內(nèi)生”和“外延”雙驅(qū)動做精做強現(xiàn)有影視傳媒、體育文化業(yè)務的同時，積極探索符合公司未來發(fā)展方向的多元化發(fā)展模式。