6月20日，中海地產(chǎn)全資子公司贛州中海海華房地產(chǎn)有限公司以7.43億元，競得贛州市經(jīng)開區(qū)一宗商住地塊，溢價率達48.96%。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該地塊編號為DBA2018011-1，范圍南鄰香江大道北側(cè)，東靠金東北路和江西理工大學(xué)西區(qū)，用地面積為71023.6平方米，約合106畝。土地用途包括城鎮(zhèn)住宅、配套商業(yè)用地，樓面價約為每平米4363.87元人民幣。規(guī)劃容積率小于等于2.4，建筑密度小于等于25%，綠地率大于等于30%。

　　值得一提的是，該宗土地出讓還包括要求集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房，與商品住宅項目同步設(shè)計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，并按精裝房的標準建成后無償移交人才住房運營平臺。

　　與此同時，為規(guī)范拍地市場秩序，該宗土地出讓規(guī)定競得人逾期未繳清地價款的，每逾期1日按延遲支付出讓金的1‰收取違約金，逾期30日未繳清的，出讓人可單方解除出讓合同，保證金不予退還，并依法追究違約責(zé)任。