匯賢產(chǎn)業(yè)信托(87001)公告，截至2018年12月31日止財(cái)政年度，該信托實(shí)現(xiàn)總收益人民幣(單位下同)32.01億元，同比增長(zhǎng)0.1%，物業(yè)收入凈額20.6億元，同比下降0.7%，可供分派金額15.17億元，同比增長(zhǎng)1.9%，分派金額15.17億元，同比增長(zhǎng)1.9%，每基金單位分派0.2653元。分派收益率8.3%。

　　匯賢產(chǎn)業(yè)信托于報(bào)告期間的表現(xiàn)平穩(wěn)，寫(xiě)字樓及服務(wù)式公寓物業(yè)組合表現(xiàn)理想，惟零售及酒店物業(yè)業(yè)務(wù)則取得負(fù)增長(zhǎng)。

　　匯賢產(chǎn)業(yè)信托一直秉持審慎的財(cái)務(wù)管理策略。于2018年12月31日，銀行結(jié)余及持有現(xiàn)金合共人民幣61.07億元，總債務(wù)為人民幣99.21億元。債務(wù)對(duì)資產(chǎn)總值比率為21.5%。匯賢產(chǎn)業(yè)信托具備充裕的財(cái)務(wù)實(shí)力，以適時(shí)把握新投資機(jī)遇。

　　就零售物業(yè)業(yè)務(wù)而言，該信托將繼續(xù)優(yōu)化位于北京東方廣場(chǎng)及重慶大都會(huì)東方廣場(chǎng)商場(chǎng)的租戶(hù)組合，以帶動(dòng)租金收入及人流。商場(chǎng)的?？酮?jiǎng)勵(lì)計(jì)劃將添加新功能，以進(jìn)一步提高客戶(hù)忠誠(chéng)度和帶動(dòng)消費(fèi)。政府已公布北京【王府井(600859)、股吧】步行街與重慶解放碑步行街的升級(jí)改造計(jì)劃，匯賢產(chǎn)業(yè)信托的兩個(gè)商場(chǎng)分別位處這兩條步行街，該信托會(huì)加以配合并把握這機(jī)遇。

　　(文章來(lái)源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng))