5月20日，資本邦獲悉，瑞安房地產(chǎn)(00272)發(fā)布公告，于2020年5月19日，上海蟠龍(公司的非全資附屬公司)以總對價人民幣16.66億元(相當于約港幣18.51億元)成功競得由上海市青浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局透過該競投出售的該地塊的土地使用權用作住宅發(fā)展。上海市土地交易事務中心已發(fā)出交易確認書。土地使用權出讓合同將于適時由上海市青浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局與上海蟠龍訂立。

　　該地塊由兩幅地塊組成，總建筑面積為7.4萬平方米，住宅用途使用期限為70年：地塊一位于中國上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)蟠龍路以西(地塊編號：05A-04)，占地面積為2.26萬平方米，總建筑面積為5.2萬平方米。地塊二位于中國上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)蟠龍路以西(地塊編號：05B-03)，占地面積為1.1萬平方米，總建筑面積為2.2萬平方米。

　　地塊一及地塊二各自的對價分別為人民幣11.6億元(相當于約港幣12.88億元)及人民幣5.07億元(相當于約港幣5.63億元)。該地塊的對價將由集團內(nèi)部資源撥付。

　　該地塊位于虹橋核心商業(yè)區(qū)的核心區(qū)域，毗鄰蟠龍地鐵站，與舉行中國國際進口博覽會的場所國家會展中心僅一站的遙。由于中國國際進口博覽會，該地區(qū)正迅速發(fā)展，住宅市場需求龐大。預期發(fā)展該地塊將于未來數(shù)年為集團帶來良好的收益來源。

　　上海蟠龍為于中國成立的有限公司，用作發(fā)展該地塊。上海蟠龍分別由公司的全資附屬公司(包括上海磐興)間接擁有80%及兩名獨立第三方各自擁有10%。

　　瑞安房地產(chǎn)有限公司是一家主要從事物業(yè)業(yè)務的香港投資控股公司。公司于2004年成立,并于2006年10月在香港聯(lián)交所上市，為瑞安集團在中國內(nèi)地的房地產(chǎn)旗艦公司。瑞安房地產(chǎn)總部設于上海,在發(fā)展多功能、可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)項目方面擁有卓越的成績,在內(nèi)地房地產(chǎn)市場奠定了穩(wěn)固的基礎。

　　頭圖來源：123RF

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