10月28日，獲悉，港股公司皇朝家居(01198.HK)發(fā)布公告稱，在2020年10月27日，附屬公司萬利寶與合營伙伴訂立合營協(xié)議，訂約方已同意于中國成立合營企業(yè)，以透過公開拍賣以競買方式收購目標(biāo)地塊及供潛在后續(xù)開發(fā)。合營企業(yè)的股權(quán)將由合營伙伴及萬利寶分別擁有60%及40%。

　　合營伙伴為港龍中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的間接全資附屬公司，港龍為一家位于長江三角洲地區(qū)的知名房地產(chǎn)開發(fā)商，專注開發(fā)及銷售主要作住宅用途并附帶相關(guān)配套設(shè)施的物業(yè)，包括零售單元、停車場及配套區(qū)域。

　　公告稱，目標(biāo)地塊包括一塊位于廣州市增城區(qū)石灘鎮(zhèn)橫嶺村總土地面積約19.64萬平方米的土地。公告稱，公開拍賣的保證金估計為人民幣7.66億元，由萬利寶及合營伙伴根據(jù)彼等各自于合營企業(yè)的持股比例出資。

　　關(guān)于建立合營公司，皇朝家居認(rèn)為，合營企業(yè)將為集團(tuán)帶來投資良機(jī)，并享有合營企業(yè)旗下開發(fā)項目的預(yù)計盈利。董事認(rèn)為，合營企業(yè)及目標(biāo)地塊的開發(fā)進(jìn)一步表明集團(tuán)致力將其來自土地收回的獲利納入更廣闊的投資藍(lán)圖。

　　此外，合營企業(yè)產(chǎn)生的任何成本及資金需求須由集團(tuán)與合營伙伴按其各自于合營企業(yè)的股權(quán)比例共同攤分。因此，此將降低集團(tuán)所須之的資本承擔(dān)，使集團(tuán)能夠維持穩(wěn)健的風(fēng)險管理及現(xiàn)金流狀況，長遠(yuǎn)而言有利于集團(tuán)的財務(wù)表現(xiàn)。

　　頭圖來源：123RF

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