財(cái)聯(lián)社(北京，記者 王宏)陽(yáng)光城集團(tuán)日前發(fā)布公告稱，泰康人壽及泰康養(yǎng)老以9.36億元轉(zhuǎn)讓陽(yáng)光城7.41%股份予泰禾建材。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，泰康人壽及泰康資產(chǎn)管理的保險(xiǎn)資產(chǎn)管理產(chǎn)品剩余合計(jì)持有陽(yáng)光城3.997%。

　　對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)┛捣矫姹硎?，今年A股房地產(chǎn)板塊受多重因素影響，基本面走弱，陽(yáng)光城股價(jià)也出現(xiàn)較大波動(dòng)，公司作為機(jī)構(gòu)投資者，對(duì)所持有的陽(yáng)光城股票進(jìn)行減持，屬正常投資決策。陽(yáng)光城方面則表示，尊重股東決定，未來(lái)將與新進(jìn)股東通力合作，共同渡過(guò)短期流動(dòng)性危機(jī)。

　　泰康稱房地產(chǎn)基本面走弱 減持屬正常投資決策

　　陽(yáng)光城集團(tuán)12月27日發(fā)布公告稱，泰康人壽及泰康養(yǎng)老與滄州泰禾建材有限公司簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，泰康人壽及泰康養(yǎng)老擬通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓陽(yáng)光城7.41%股份(計(jì)3.07億股)，其中泰康人壽轉(zhuǎn)讓4.46%股份(計(jì)1.85億股)、泰康養(yǎng)老轉(zhuǎn)讓2.95%股份(計(jì)1.22股)。

　　12月27日，泰康養(yǎng)老還通過(guò)大宗交易的方式減持其持有的公司0.83億股無(wú)限售流通股股份，占總股本的2.00%。

　　根據(jù)公告顯示，本次股份轉(zhuǎn)讓完成后，泰康人壽與泰康資產(chǎn)管理的保險(xiǎn)資產(chǎn)管理產(chǎn)品還持有陽(yáng)光城3.997%股份，泰康養(yǎng)老不再持有陽(yáng)光城股份。

　　對(duì)于轉(zhuǎn)讓陽(yáng)光城股份的原因，泰康方面對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示，投資陽(yáng)光城系通過(guò)購(gòu)買(mǎi)公開(kāi)市場(chǎng) A 股流通股參與，屬于權(quán)益投資組合中的一只股票。今年以來(lái)，整個(gè)A股房地產(chǎn)板塊受到多重因素影響，基本面走弱，業(yè)內(nèi)諸多企業(yè)均受到影響。陽(yáng)光城股價(jià)也出現(xiàn)了較大波動(dòng)。泰康作為機(jī)構(gòu)投資者，對(duì)持倉(cāng)股票做適時(shí)調(diào)整，決定對(duì)所持有的陽(yáng)光城股票進(jìn)行減持，屬正常投資決策。

　　而陽(yáng)光城方面對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示，在房地產(chǎn)市場(chǎng)整體遇冷的背景下，公司尊重股東的決定，未來(lái)將與新進(jìn)股東通力合作，共同渡過(guò)短期流動(dòng)性危機(jī)。

　　入股僅一年有余 轉(zhuǎn)讓股價(jià)較受讓時(shí)已折價(jià)

　　2020年9月，陽(yáng)光城發(fā)布公告，引入泰康人壽及泰康養(yǎng)老作為重要戰(zhàn)略投資人。泰康人壽、泰康養(yǎng)老合計(jì)協(xié)議受讓上海嘉聞所持上市公司13.53%股份(計(jì)5.55億股)，其中泰康人壽受讓8.53%股份(計(jì)3.5億股)、泰康養(yǎng)老受讓5.00%股份(計(jì)2.05億股)。公司為泰康提供2個(gè)董事席位，并修改公司章程，保證公司每年現(xiàn)金分紅不低于可分配利潤(rùn)30%。

　　同時(shí)，陽(yáng)光城控股股東對(duì)公司未來(lái)十年歸母凈利潤(rùn)進(jìn)行業(yè)績(jī)承諾。以2019年40.2億元為基數(shù)，前五年承諾每年平均增長(zhǎng)率不低于15%，且前五年累計(jì)歸母凈利潤(rùn)為340.59億元(即年平均增長(zhǎng)率不低于18.13%)等。若未達(dá)到上市業(yè)績(jī)要求，由控股股東將差額部分補(bǔ)償給上市公司。

　　泰康從首次戰(zhàn)略入股到如今轉(zhuǎn)讓股份僅一年有余。從股價(jià)來(lái)看，此次泰康人壽及泰康養(yǎng)老股份轉(zhuǎn)讓的單價(jià)為3.05元/股(含稅)，標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款約9.36億元(含稅)。這一股份轉(zhuǎn)讓單價(jià)較泰康受讓股權(quán)時(shí)已經(jīng)“腰斬”。

　　而對(duì)于是否 “踩雷”陽(yáng)光城的說(shuō)法，泰康則表示，公司投資標(biāo)的分散于固定收益、權(quán)益、境外投資、基礎(chǔ)設(shè)施及不動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)、金融產(chǎn)品等，投資風(fēng)格均衡穩(wěn)健，適度分散，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。陽(yáng)光城作為公司在 A 股市場(chǎng)上投資的其中一只股票，其股價(jià)波動(dòng)在可承受的范圍之內(nèi)，對(duì)整體投資收益影響不大。

　　保險(xiǎn)行業(yè)資深人士王傳振對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示，自2020年疫情以來(lái)，保險(xiǎn)行業(yè)接連遭遇業(yè)務(wù)員脫落、保費(fèi)增速放緩、資產(chǎn)荒等問(wèn)題，行業(yè)發(fā)展遭遇瓶頸。隨著“房住不炒“政策長(zhǎng)期化，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)違約逐漸常態(tài)化，高杠桿的房地產(chǎn)行業(yè)違約已經(jīng)從2019年、2020年的弱品牌中小型房企蔓延至全國(guó)性布局的頭部房企，保險(xiǎn)行業(yè)此時(shí)減持地產(chǎn)股，主要因?yàn)楸ｋU(xiǎn)資金的低風(fēng)險(xiǎn)偏好，以及高度重視資產(chǎn)流動(dòng)性，保險(xiǎn)行業(yè)整體房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)敞口相對(duì)較低，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違約對(duì)保險(xiǎn)行業(yè)整體沖擊預(yù)計(jì)不大。