11月20日，新城控股(601155.SH)位于湖北荊州、安徽滁州以及青海西寧三地的吾悅廣場迎來盛大開業(yè)，加上此前開業(yè)的蘇州高鐵吾悅廣場和鹽城吾悅廣場，11月公司已累計開業(yè)5座吾悅廣場。按照規(guī)劃，位于湖北襄陽、江蘇南京、貴州貴陽的3座吾悅廣場也將于11月底正式開業(yè)，新城控股商業(yè)運營規(guī)模如期逐步擴大。

　　至此，吾悅廣場累計開業(yè)數(shù)量達81座，持續(xù)向著全年開業(yè)30余座、累計開業(yè)93座的目標邁進。

　　一日連開三城 商業(yè)運營規(guī)模如期擴大

　　依托于“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動的發(fā)展模式，今年以來，新城控股積極于南昌、泰安、江門、運城等城市拓展商業(yè)新地塊，并持續(xù)提速開業(yè)步伐，尤其是四季度以來，吾悅廣場進入密集開業(yè)期。截至10月31日，新城控股已在全國布局146座吾悅廣場，覆蓋全國110個大中城市。

　　據(jù)悉，此次開業(yè)的荊州吾悅廣場是新城控股布局湖北的首個商業(yè)項目，以57萬方超大體量，涵蓋國際MALL、鳳舞印巷步行街、吾悅廣場·拾光紀商業(yè)街、高端住宅等多種業(yè)態(tài)，打造滿足購物、居住、休閑、娛樂等為一體的體驗式商業(yè)綜合體，并為城市引進耐克KICKS LOUNGE體驗店、優(yōu)衣庫、創(chuàng)漁蹦床俱樂部以及星巴克、必勝客等國內(nèi)外知名品牌，為城市帶來新的消費聚集地。

　　在設(shè)計上，荊州吾悅廣場以極具城市文化特色的“江陵之花”、“鳳凰”元素作為設(shè)計靈感，同時傾心打造兒童主題街區(qū)、室外主題公園、“荷塘錦鯉”主題中庭、以及網(wǎng)紅直播間等特色亮點，樹立具有代表性的城市人文商業(yè)新地標。

　　值得一提的是，除了荊州吾悅廣場外，目前新城控股在湖北還布局襄陽、隨州、宜昌、孝感和鄂州五座吾悅廣場，其中襄陽和隨州吾悅廣場也將于今年接連開業(yè)，以全新的消費理念、體驗場景以及時尚潮流，煥新城市商業(yè)格局。

　　近些年，在積極拓展長三角、珠三角、環(huán)渤海等城市群的同時，新城控股還不斷加大在西北地區(qū)的商業(yè)版圖，目前已布局陜西、寧夏、青海、內(nèi)蒙古等地。

　　作為西寧城東經(jīng)開板塊唯一的大型城市綜合體以及城市唯一的體驗式旗艦商業(yè)項目，西寧城東吾悅廣場致力于打造成為青海首座生活美學體驗綜合體。秉承“在地思維”，項目在建筑、景觀、場景、業(yè)態(tài)氛圍等設(shè)計上積極融入當?shù)靥厣幕瑸橄M者帶來別具一格的美好購物體驗。此外，今年6月，新城控股還成功摘得西寧城北區(qū)一商業(yè)地塊，正式落子第二座吾悅廣場，構(gòu)筑城北區(qū)繁華標桿及嶄新的城市名片。雙子齊耀，助推西寧城市建設(shè)與商業(yè)繁華。

　　深耕安徽 助力城市商業(yè)提速升級

　　安徽作為新城商業(yè)深耕的重點省份，目前公司已布局合肥、銅陵、蚌埠、安慶、淮南、阜陽、六安、滁州等多座城市，在賦能城市幸福生活的同時，也憑借其獨具特色的運營模式積累了廣泛的市場口碑和良好的品牌影響力。

　　作為新城控股布局安徽市場的又一力作，滁州吾悅廣場規(guī)劃有1500個停車位，在5層的商業(yè)樓層里，引入超180家知名品牌，覆蓋服飾、運動、兒童、教育、生鮮超市、美食、影城等多元業(yè)態(tài)。在設(shè)計理念上，項目以滁州特色傳統(tǒng)文化藝術(shù)“花鼓”為主題，融入當?shù)刈匀蝗宋?、歷史傳統(tǒng)等特色元素，致力于成為滁州城南品牌最多、業(yè)態(tài)最全、顏值最高的一站式購物中心，填補滁州繁華商業(yè)的空白。

　　據(jù)悉，除新開業(yè)的滁州吾悅廣場外，位于安徽六安的吾悅廣場也于今年10月剛剛開業(yè)。憑借豐富的業(yè)態(tài)組合、優(yōu)質(zhì)的品牌商家資源和體驗式商業(yè)模式等優(yōu)勢，項目一經(jīng)亮相便備受關(guān)注，開業(yè)首日不僅實現(xiàn)客流量超25.6萬、銷售額近1400萬元的優(yōu)異成績，包括周大生、西部牛排、小菜園等在內(nèi)的多個品牌商家當天銷售額位列全省乃至全國第一。

　　前期開業(yè)的吾悅廣場的良好運營，也為新城商業(yè)在安徽的口碑和品牌影響力打下堅實基礎(chǔ)。作為新城布局安徽的首座商業(yè)項目，安慶吾悅廣場定位于集購物、休閑、娛樂、商務(wù)、辦公、酒店、居住于一體的一站式商業(yè)城市綜合體。自2016年底開業(yè)以來，經(jīng)過三年多的匠心運營，吾悅廣場已發(fā)展成為安慶最具人氣、最具影響力的購物中心，目前零售額占全市3萬平方米及以上商業(yè)體的五成以上，年銷售額和租金收入均保持30%以上的平均增幅

　　量質(zhì)同升 經(jīng)濟、社會價值雙豐收

　　有量也要有質(zhì)。隨著布局規(guī)模逐步擴大，吾悅廣場的租金水平也在不斷增長。截至今年6月底，吾悅廣場已開業(yè)面積達586.62萬平方米，同比增長42.72%，上半年實現(xiàn)租金收入21.32億元，同比增長22.46％，平均出租率達96.08％。

　　不難看出，在疫情和行業(yè)低迷影響下，吾悅廣場依舊憑借業(yè)態(tài)配比、定位契合、品牌口碑以及運營創(chuàng)新等多重優(yōu)勢，上半年同比收入增速依然達到20%以上，展現(xiàn)出較強的抗壓性。

　　而在第三方機構(gòu)克而瑞近期發(fā)布的《2020年三季度中國房地產(chǎn)企業(yè)運營收入排行榜》中，新城控股穩(wěn)居內(nèi)地房企商業(yè)營運收入TOP10。

　　新城控股董事長王曉松表示，購物中心承載著城市公共服務(wù)設(shè)施的重要職能，購物中心在線下消費流通中的作用越來越顯著，尤其是“以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進”的新發(fā)展格局下，購物中心作為最大的、可以滿足多種需求的實體消費平臺，在促進城市功能提升、帶動區(qū)域發(fā)展、引領(lǐng)消費方面將進一步發(fā)揮重要作用。

　　“吾悅廣場已成為各地的一張城市名片，受到政府青睞、百姓歡迎、市場肯定，實現(xiàn)了經(jīng)濟價值和社會價值的雙豐收?！巴鯐运烧f道。