房地產(chǎn)板塊近10日漲幅7.2%。從行業(yè)漲幅排行榜來(lái)看，房地產(chǎn)近10日排行第15。資金方面，該板塊在近10日主力資金凈流出54.4億元，在行業(yè)資金流出排行榜第21名。該行業(yè)下物業(yè)管理概念在近10日主力資金凈流出77.75億元。

房地產(chǎn)行業(yè)依據(jù)贏家江恩極反通道趨勢(shì)工具展示：今天行業(yè)處在超強(qiáng)通道，自近期8月4日1132.38點(diǎn)漲至今日1269.65，歷經(jīng)15日，目前受強(qiáng)勢(shì)外軌線1274.9557點(diǎn)壓制，依據(jù)極反通道規(guī)則，一線不過(guò)，看低一線。當(dāng)前行業(yè)如能突破站穩(wěn)強(qiáng)勢(shì)外軌線，會(huì)進(jìn)一步打開(kāi)上漲空間，若不能有效突破強(qiáng)勢(shì)外軌線，則可能回調(diào)向下在強(qiáng)勢(shì)通道線1214.8504點(diǎn)附近尋找支撐。

如圖：房地產(chǎn)行業(yè)(858460)極反通道強(qiáng)勢(shì)外軌線對(duì)股價(jià)形成壓制

我們根據(jù)黃金價(jià)格分割工具進(jìn)行空間分析：近期走勢(shì)處于上行趨勢(shì)，當(dāng)前到達(dá)贏家黃金分割分析模型重要價(jià)位1291.85點(diǎn)下方壓力位。關(guān)注此處是否形成頂分型信號(hào)，如形成頂分型信號(hào)，將展開(kāi)短期回調(diào)，下方支撐關(guān)注贏家黃金分割分析模型重要價(jià)位1197.79點(diǎn)；如無(wú)新的信號(hào)形成，延續(xù)上行走勢(shì)，關(guān)注上方壓力位贏家黃金分割分析模型重要價(jià)位1444.45點(diǎn)，在此壓力位置是否誕生新的頂分型信號(hào)。

如圖：房地產(chǎn)行業(yè)到達(dá)黃金價(jià)格分割工具壓力位1291.85點(diǎn)下

我們對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行費(fèi)氏時(shí)間循環(huán)線分析：以2025年7月30日高點(diǎn)1195.87點(diǎn)作為起點(diǎn)，用贏家江恩費(fèi)氏時(shí)間循環(huán)線數(shù)列觀察未來(lái)時(shí)間窗口。從目前來(lái)看，8月28日為最近的一個(gè)時(shí)間窗口，對(duì)應(yīng)費(fèi)氏數(shù)列21，在費(fèi)氏數(shù)列2時(shí)間窗口附近發(fā)出底分型信號(hào)，下行趨勢(shì)發(fā)生轉(zhuǎn)折，未來(lái)短線看高等待下一個(gè)數(shù)列時(shí)間窗口，觀察該時(shí)間窗口是否形成空頭信號(hào)。如果形成空頭信號(hào)，我們將以新的頂位置重新作為起始點(diǎn)，繼續(xù)觀察后市序列時(shí)間窗口，趨勢(shì)是否發(fā)生轉(zhuǎn)折。

如圖：房地產(chǎn)行業(yè)費(fèi)氏時(shí)間循環(huán)線顯示近期時(shí)間窗8月28日

從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，在房地產(chǎn)行業(yè)下物業(yè)管理概念，近10日主力資金凈流出77.75億元，位居該行業(yè)下概念主力資金凈流出榜首，在該行業(yè)下概念漲幅排行榜中排名第1。

物業(yè)管理概念依據(jù)贏家江恩極反通道趨勢(shì)工具展示：突破強(qiáng)勢(shì)通道線由極反通道強(qiáng)勢(shì)通道進(jìn)入超強(qiáng)通道，隨后繼續(xù)強(qiáng)勢(shì)拉升，目前達(dá)到了強(qiáng)勢(shì)外軌線1521.4593壓力之下。如果突破這一壓力位置，指數(shù)也將走出市場(chǎng)中少有的強(qiáng)勢(shì)行情，未來(lái)目標(biāo)位置需要借助空間工具進(jìn)行分析；如不能突破此壓力，有再次下探強(qiáng)勢(shì)通道線1460.5639位置的可能。

物業(yè)管理概念所屬的個(gè)股共160只，近10日上漲的有124只；下跌的有36只。以資金流向數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，物業(yè)管理概念下近10日主力資金凈流入的個(gè)股有55只，其中，凈流入資金超3000萬(wàn)元的有21只，主力資金凈流入資金居首的是萬(wàn) 科Ａ，近10日主力資金凈流入9.51億元，緊隨其后的是御銀股份、翠微股份，凈流入資金分別為4.74億元、2.95億元。物業(yè)管理概念下近10日資金凈流出的個(gè)股有108只，其中，資金凈流出超千萬(wàn)元的有90只，主力資金凈流出資金居前的有張江高科、常山北明、萬(wàn)通發(fā)展，凈流出資金分別為18.18億元、10.26億元、9.44億元。

贏家財(cái)富網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)行業(yè)，下一個(gè)時(shí)間窗口為：8月28日，短期處于上行趨勢(shì)，當(dāng)前該行業(yè)處于黃金價(jià)格分割工具所顯示的1291.85點(diǎn)壓力位下短期關(guān)注該行業(yè)與此線關(guān)系，趨勢(shì)是否延續(xù)，資金方面，該板塊在近10日主力資金凈流出54.4億元，在行業(yè)資金流出排行榜第21名。行業(yè)后市表現(xiàn)也將影響其相關(guān)概念及個(gè)股表現(xiàn)。