一、對(duì)外投資概述

　　為進(jìn)一步拓展杭州市場(chǎng)，充分發(fā)揮合作各方優(yōu)勢(shì)，降低項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，公司全資子公司上海名城鈺企業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“上海名城鈺”)與南京弘陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“南京弘陽”)簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

　　南京弘陽將其擁有杭州弘招城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“弘招城”)34%的股權(quán)，以680萬元轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓給上海名城鈺。

　　弘招城注冊(cè)資本2000萬元，擁有位于杭州市余杭區(qū)塘棲古鎮(zhèn)南側(cè)，土地總面積為50888平方米的地塊土地使用權(quán)，土地成交價(jià)8.1266億元，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資15億元。上海名城鈺將與其他股東共同合作開發(fā)該項(xiàng)目地塊。

　　本次對(duì)外投資事項(xiàng)經(jīng)公司第七屆董事局第二十一次會(huì)議以通訊表決方式審議通過，本次會(huì)議僅審議此一項(xiàng)議案。無需提交公司股東大會(huì)審議。

　　本次對(duì)外投資事項(xiàng)不屬于公司關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)。

　　二、交易雙方基本情況

　　1、出讓方：南京弘陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　成立日期：2009年09月27日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913201116946127215，注冊(cè)資本：5000萬人民幣，法定代表人：葛春華，營業(yè)期限：自2009年09月27日至2029年09月26日。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)；自建商品房銷售、租賃；企業(yè)管理服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))

　　南京紅太陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為南京弘陽100%的持股股東。

　　2、受讓方：上海名城鈺企業(yè)發(fā)展有限公司，公司全資子公司。

　　成立日期：2014年02月21日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310104087946746N，注冊(cè)資本：10000萬人民幣，法定代表人：張燕琦，營業(yè)期限：自2014年02月21日至2034年02月20日。經(jīng)營范圍：資產(chǎn)管理，投資管理，企業(yè)管理，投資咨詢，商務(wù)信息咨詢(除經(jīng)紀(jì))，財(cái)務(wù)咨詢(除代理記賬)，貿(mào)易經(jīng)紀(jì)與代理(除拍賣)，建筑材料、裝潢材料、機(jī)電設(shè)備及器材、通信設(shè)備、電子產(chǎn)品、工藝禮品、百貨的銷售，風(fēng)景園林建設(shè)工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工，市場(chǎng)營銷策劃，會(huì)務(wù)會(huì)展服務(wù)，從事貨物及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)】

　　本公司為上海名城鈺控股100%的股東。

　　三、交易標(biāo)的基本情況

　　本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易標(biāo)的為杭州弘招城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　弘招城注冊(cè)資本2000萬人民幣。弘招城擁有位于杭州市余杭區(qū)塘棲古鎮(zhèn)南側(cè)，土地總面積為50888平方米的地塊土地使用權(quán)，土地成交價(jià)為8.1266億元。該地塊容積率為1.2，土地用途為二類住宅用地，綠化率不小于30%，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資15億元。

　　本次轉(zhuǎn)讓前，南京弘陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為弘招城持股100%的股東。本次轉(zhuǎn)讓后，上海名城鈺持有杭州弘招城34%的股權(quán)，將與其他股東共同合作開該項(xiàng)目，并按照持股比例進(jìn)行投資。

　　四、對(duì)外投資對(duì)上市公司的影響

　　本次合作開發(fā)項(xiàng)目，是繼公司杭州蕭山項(xiàng)目后在杭州又一房地產(chǎn)項(xiàng)目，有助于進(jìn)一步拓展杭州市場(chǎng)，擴(kuò)大公司品牌影響力，符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略。

　　合作開發(fā)將充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，分散經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目收益率，同時(shí)有利于降低項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

　　特此公告。

　　上海大名城企業(yè)股份有限公司董事局

　　2018年12月13日